سلام بله امکانش فراهم هست  ایراد قانونی ندارد 

بلی 

با درود 

پرسشگر ارجمند با مالک قانونی باید معامله کنید دقت کنید اسناد و مدارک مربوطه توسط وکیل دادگستری چک و بررسی شود. 

با سلام.معمولا در املاکی که مشارکت ساخت انجام شده و یا بین شرکاء اختلاف وجود دارد اشکالات و خطرات زیادی برای معامله پیش خواهد آمد.بهتر است با بررسی دقیق مدارک و اختلافات و مشورت با وکیل متخصص اقدام به خرید کنید.

باسلام

مرحله بعد از اخذ پایان کار ، گرفتن صورتمجلس تفکیکی و نهایتا اخذ سند مالکیت است. پس اگر مالک فعلی هنوز موفق اخذ صورتمجلس تفکیکی و سند نشده ، احتمالا مشکلی در اخذ سند وجود دارد. توصیه می شود با مراجعه به سازمان نظام مهندسی ساختمان بابت استعلام پایان کار واداره ثبت اسناد نسبت به استعلام وضعیت ثبتی ملک اقدام کنید. به احتمال زیاد سند دارای بازداشت و توقیف باشد و امکان تنظیم سند وجود نداشته باشد. خرید این ملک با این وضعیت توصیه نمی شود.

سلام و عرض ادب
خرید بدون صدور سند رسمی ممکن است به صورت قرارداد عادی انجام شود، اما ریسک بسیار بالاست چون امکان توقیف، رهن، ممنوع المعامله بودن فروشنده یا تعارض مالکیت وجود دارد و تا زمان سند رسمی، امنیت حقوقی کامل ندارید. اگر قصد خرید دارید، قبل از هر پرداخت جدی استعلام های ثبتی و وضعیت بازداشتی و بدهی ها را بگیرید و پرداخت اصلی را منوط به انتقال رسمی یا تحقق شرایط قراردادی محکم کنید

سلام برای نقل و انتقال نیاز به مدارک مالکیت می‌باشد

خرید این ملک به دلیل در قید بازداشت بودن سازنده و عدم صدور سند با ریسک حقوقی همراه است، لذا حتماً پیش از معامله استعلام ثبتی بگیرید و قرارداد را به شرط انتقال رسمی سند تنظیم کنید.