مشاوره حقوقی رایگان - پیش خرید کردن

یک مغازه پیش خرید کرم و در دفترخانه ثبتش کردم حالا سازنده نیستش ایا میتونه بجوز من بکسه دیگه‌ای هم مغازه رو فروخته باشه با وجود ثبت دفترخانه که کرده ام

پاسخ ها:


در اینصورت جرم فروش مال غیر متصور است

14:04:44   1404/5/21

با ثبت قرارداد پیش‌خرید در دفترخانه و انتقال رسمی به نام شما، مالکیت شما نسبت به مغازه تثبیت می‌شود و سازنده حق فروش یا انتقال ملک به شخص دیگر ندارد و هرگونه معامله بعدی نسبت به شما باطل و بلااثر است و شما می‌توانید با استناد به سند رسمی دفترخانه، مالکیت و حق تحویل مغازه را از طریق دادگاه مطالبه کنید

 

18:34:40   1404/5/23

سلام
پس از تنظیم رسمیِ پیش‌خرید، فروش مجدد به دیگری ممنوع و قابل تعقیب به عنوان فروش مال غیر است. فوراً دستور موقت منع نقل‌وانتقال و سپس الزام به تنظیم سند بگیرید.

13:56:29   1404/5/22

ثبت دفترخانه یعنی وکالت یا سند انتقال

18:44:51   1404/5/21

سلام خیر  جرم فروش مال غیر  و معانله فضولی محسوب خواهد شد 

14:43:18   1404/5/24

با سلام هر احتمالی وجود دارد بله ممکن است 

20:41:17   1404/5/24

امکان فروش به غیر نیز وجود دارد و اگر این اقدام را انجام داد، می‌توانید شکایتِ فروش مال غیر را در دستور کار خود قرار بدهید.

17:40:40   1404/5/24

سوالات مرتبط

پیش خرید کردن
یک مغازه پیش خرید کرم و در دفترخانه ثبتش کردم حالا سازنده نیستش ایا میتونه بجوز من بکسه دیگه‌ای هم مغازه رو فروخته باشه با وجود ثبت دفترخانه که کرده ام...
خرید مغازه
من میخوام یه مغازه بگیرم هنوز هیچ کاری از اوقاف انجام نشده از یه منزل گرفته یعنی یه اتاقشو کرده مغازه. ممنون سپاس...
خرید مغازه
سلام.میخواستم مغازه قولنامه ای ملکیتی بخرم بالای مغازه هم دوطبقه مسکونیه کل ساختمان سندسه دانگ دارد دوطبقه رابه دونفرباسندسه دانگ فروختن.مغازه فوق راباقولنامه ملکیتی به یکی دیگه فروختن.بنده هم میخواهم...
سند تعاونی مغازه
با سلام یک مغازه داخل پاساژ دیدم که قیمت مناسبی داره ولی سندش تعاونیه آیا میشه اطمینان کرد؟...
مغازه
باسلام بنده سال 95 مغازه ام را بایک برگه بنگاهی بعنوان سرقفلی فروخته ام الان می خواهم بخرم چکار کنم...