درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - نم زدگی خانه همسایه

سلام. همسایه پشت من به خاطر نم ساختمان از من شکایت کرده، خونه هامون ویلاییه، میگه از درز انقطاع آب وارد خانه شده، خونه هامون پشت به هم است، یه زمین خالی هم بیشرپشت خونش رو پوشش میده 2مترش سمت منه، آب از تو زمین وارد شده، آیا میتونه هزینه دارسی و خسارت از من بگیره؟ ممنونم

پاسخ ها

بستگی به نظر کارشناس دارد 

اگر با نظر کارشناس بتواند تقصیر شما را اثبات کند بله 

با سلام اینگونه موارد به کارشناسی ارجاع می‌شود و کارشناس تشخیص خواهد داد که مقصر چه کسی است و اگر شما مقصر باشید در این صورت باید خسارت را پرداخت کنید.

صرف ادعای اینکه آب از سمت ملک شما آمده، باعث مسئولیت شما نمی‌شود بار اثبات بر عهده شاکی است نظریه کارشناس رسمی دادگستری دلایل فنی روشن نیاز دارد

سلام؛ طبق قانون مسئولیت مدنی، او باید اثبات کند نم‌زدگی مستقیماً ناشی از تقصیر یا لوله‌کشی ساختمان شماست و با توجه به وجود زمین خالی، احتمال رد شکایت و مسئولیت شما بسیار زیاد است.

اگر کارشناس دادگستری تشخیص دهد که منشأ رطوبت زمین مجاور یا عوامل خارج از کنترل شماست، هیچ هزینه‌ای اعم از خسارت یا دادرسی به عهده شما نخواهد بود و او بازنده دعواست.

موضوع مشمول ماده ۱۰۰ قانون حمایت بوده لذا می‌توانید تامین دلیل در دادگاه صلح مطابق نظر کارشناس نمود و مقصر یا مسبب را قانونی ملزم به پرداخت خسارت نمایید

با درود میزان خسارات و تقصیر را کارشناس تعیین خواهد کرد وصول نظریه کارشناسی قابل اعتراض است می‌توان بدان معترض شد مستند و مستدل از خویش دفاع نمایید میتوانید وکیل اختیار نمایید یا لایحه تخصصی تنظیم گردد و ارسال دارید 

سوالات مرتبط

نم به داخل اتاق خواب همسايه
همسايه پشت خانه ما رفته شكايت كرده مثل اينكه خسارت هم آمده گفته از پشت دستشويي شما به خانه ما نم ميدهد البته شوراي حل اختلاف هم آورده نگاه كرده بود ولي من مطمئن نيستم از خانه ما نم بدهد چون كه خانه اش...
خسارت به ملک اجاره ای
با سلام بنده سه سال مستاجر یک خانه بودم و قبل از من خود صاحبخانه ده سال زندگی میکردن سال اول که اجاره کردم بعد از چند ماه صاحبخانه با بنده تماس گرفتن که سقف منزل پایین نم زده است اما ما هر چه گشتیم ...
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
خسارت همسایه به منزل توسط نم سقف و دیوار
با عرض سلام و خسته نباشید. همسایه ما گذشته از سرو صدا و مزاحمتهای اینچنینی که دارد، سرخود بین منزل و مغازه اش لوله کشی فاضلاب کرده و باعث نم دادن سقف منزل ما شده. به غیر از آن هم بخاطر ایراداتی که در ...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...