مشاوره حقوقی رایگان - زمین نسقی
پاسخ ها:
هرگونه ادعای مالکیت بر املاک یا اموال نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت یا سبق تصرف قانونی دارد
سلام بله شما می‌بایست ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایید تا تمام ورثه مشخص گردند شما باید دادخواست حقوقی به طرفیت متصرف اقامه نمایید
طبق قانون درخواست خلع ید فرع بر اثبات مالکیت است برای اقامه دادخواست خلع ید ، نیاز به سند رسمی مالکیت و یا حکم قطعی دادگاه مبنی بر اثبات مالکیت می باشد
برای اینکه بتوانید زمین را از متصرف‌ها پس بگیرید (اعم از عمو‌زاده‌ها، عمو یا هر فردی)، در قانون ایران سه شرط اصلی لازم است:
۱) مالک رسمی باشید
یعنی:
- سند رسمی زمین به نام پدرتان باشد ✔️
- وراث قانونی (از جمله شما) گواهی انحصار وراثت داشته باشید ✔️
- سهم‌الارث شما مشخص باشد.
اگر این‌ها باشد، اولین شرط موجود است.
سلام و عرض ادب
در اصل اگر بتوانید با نسق و مدارک اصلاحات ارضی و استعلام ثبت و جهاد کشاورزی مالکیت قانونی خود بر آن قطعه را ثابت کنید، میتوانید علیه متصرفان فعلی دعوای اثبات مالکیت و خلع ید مطرح نمایید. ولی با توجه به این که بیش از پنجاه سال در ید دیگران بوده و احتمالا در پرونده های اصلاحات ارضی و اسناد محلی وضعیت دیگری ثبت شده، دعوا ساده نیست و حتما نیاز به بررسی دقیق سوابق ثبتی و کشاورزی زمین دارید.
با سلام با توجه به اینکه ۵۵ سال در تصرف آنها بوده به نظر بنده طرح دعوای شما نتیجه‌ای نخواهد داشت اگر پدر شما مالک بوده باید در طول این چند سال گذشته زمین‌ها را تحویل می‌گرفت
