مشاوره حقوقی رایگان - پیش فروش ملک
سلام میخاستم بدونم مشاور املاکی که اقدام به تحریر مبایعه نامه پیش فروش آپارتمان طبق درخواست و توافق طرفین معامله میکند و پس از تنظیم مبایعه نامه پیش فروشنده هیچ گونه ساخت وسازی انجام نمیده وخریدارنیز شکایت میکند.آیا مشاور املاک هم مقصر هست؟ممنون
پاسخ ها:
تحت شرایطی متخلف است و مسول گاهی صرفا متخلف است و مسول نیست.
☆
☆
☆
☆
☆
18:58:29
1404/8/18
با سلام مشاوره املاک اگر فقط واسطه است خیر ایشان باید مدارک اصلی را چک کند و قرارداد بنویسید
☆
☆
☆
☆
☆
19:38:14
1404/8/18
- بله باید رسمی باشد
☆
☆
☆
☆
☆
14:02:15
1404/8/23
سلام
در چنین مواردی بهتر است علاوه بر طرح شکایت علیه پیشفروشنده بابت عدم انجام تعهدات و استناد به قانون پیشفروش ساختمان، بررسی کنید که آیا مشاور املاک در تنظیم قرارداد مقررات قانونی را رعایت کرده یا خیر. اگر قصور یا تخلفی در تنظیم قرارداد داشته باشد، میتوان از طریق اتحادیه یا دادگاه مسئولیت او را هم پیگیری کرد. چون این موضوع ابعاد حقوقی و کیفری دارد، مشورت با یک حقوقدان میتواند مسیر رسیدگی را دقیقتر و سریعتر روشن کند.
موید باشید
☆
☆
☆
☆
☆
20:50:26
1404/8/23
سوالات مرتبط
رهن سند با سند عادی
برابر قرارداد عادی پیش فروش اپارتمان در یک بند جهت تضمین انجام تعهدات عرصه ملک تا پایان ساخت بشرح ذیل در رهن خریدار هست باتوجه به عدم تعهد فروشنده در قبال قرارداد ایا میشه با استفاده از این بند قراردا...
تنظیم سند ملک
سلام. بنده چند سال پیش یه واحد اپارتمان به شخصی پیش فروش فروختم که بخاطر اختلاف که بینمون پیش امد کارمون به شکایت کشید خریدار الزام به سند شکایت کرد بنده محکوم شدم و اجرائیه گرفت برای انتقال سند .. در...
پيش فروش واحد مسكونی
سلام من يك واحد مسكوني از شخصي پيش خريد كردم و سازنده بعنوان شاهد زير قولنامه رو امضا كرده الان كه جريمه ديركرد رو بايد بده ميگه بايد از فروشنده طلب كنه و اون از من آيا اين حرفش درسته؟...
عدم تحویل گرفتن ملک و مشکل شارژ
درود،
یک دستگاه آپارتمان به شخصی پیش فروش شد. با صدور جواز پایان کار با بهانه های واهی از تحویل گرفتن امتناع کرد و درنتیجه کار به شکایت به مراجع قضایی کشیده شد که احتمالا با توجه به تکثر پرونده ها در ...
پیش فروش آپارتمان
با سلام. بنده سال 96 یک واحد آپارتمان پیش فروش به متراژ 110 متر خریداری کردم و سازنده سال 1401 واحد رو ساخت و متراژ آن به 208 متر تغییر داد و من از طریق اجرای احکام اقدام کردم و واحد رو تحویل گرفتم. د...
