مشاوره حقوقی رایگان - شکایت مستاجر از مالک خانه به خاطر افزایش مبلغ رهن غیر متعارف
با سلام من در یک خانه مستاجر هستم بعد از اتمام قرارداد یک ساله مالک جدید،مبلغ رهن را از 150میلیون تومان به 230میلیون تومان افزایش داد تاریخ قرارداد مذکور از
1403/08/10تا 1404/08/10 بود ,الان صاحب خونه ،خونه رو‌فروخت من باید چطور ازش شکایت کنم ؟
مبلغ رهن با توجه به قانون 150 بود که باید 190 میلیون میشد که مبلغ 230 میلیون از ما گرفت 40 میلیون تومان بیشتر از مبلغ قانونی مجاز
پاسخ ها:
بستگی به توافق طرفین مطابق ماده ۱۰ قانون مدنی و بخش اجاره همین قانون و قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ است رضا در صورت عقد اجاره و امضای طرفین به نظر می‌رسد شکایت ممکن نباشد
☆
☆
☆
☆
☆
12:36:15
1404/8/7
سلام خیر به این صورت که شما فرمودید نیست . طبق قانون توافق خصوصی طرفین معتبر و قابل استناد است
☆
☆
☆
☆
☆
12:37:04
1404/8/7
باتوجه به قرار داد منعقده و توافقات انجام شده شکایت نتیجه نخواهد داد
☆
☆
☆
☆
☆
12:48:20
1404/8/7
سلام تمدید قرارداد اجاره و افزایش مبلغ رهن از ۱۵۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان به ۲۳۰٫۰۰۰٫۰۰۰ تومان، با موافقتِ شما به انجام رسیده است و ذیل قراردادِ جدید، ممضی به امضای شما شده است. بنابراین امکان شکایت وجود ندارد. در ضمن، قانونی در خصوصِ سقفِ مبلغ رهن وجود ندارد تا موجر اقدام غیرقانونی انجام داده باشد.
☆
☆
☆
☆
☆
09:08:03
1404/8/10
سوالات مرتبط
افزایش پول رهن
با سلام و احترام.
بنده مرداد ماه سال 1402 خونه رهن کامل کردم و سال 1403 مبلغ رهن در زمان تمدید حدود 40 درصد افزایش داشت و مبلغ پانصد هزار تومان هم اجاره ماهیانه گرفتند. آیا در حال حاضر که خونه رو تخل...
رهن و اجاره خانه
با سلام خدمت تمامی اساتید گرامی بنده سال گذشته دو واحد منزل مسکونی در یک خانه ویلایی و شخصی به مدت دوسال با شخصی قرارداد رهن بستم که در آن قید شده سال دوم طبق تعرفه سال جدید رهن محاسبه میشود و در حال ...
شکایت از موجر
سلام بنده یک واحد رهن کردم ب مبلغ 150میلیون امسال مالک رهن واحدو کرده 220 تا 250 ک ما چندتا املاک سرزدیم گفتن 160 تا 170 میارزه سال قبل هم شما بالا گرفتین الان هنوز قرارداد تمدید نکردیم بااین حا...
بررسی افزایش قانونی ملک رهنی
ضمن درود منزلی را در شیراز با 350 میلیون رهن کامل کردم امسال میگوید 650 میلیون بده با فشار روانی زیاد تا 600 میلیون هم تن دادم اما .... میگه 700 ایا میتونم قانونی در منزل بمانم با چه شرایطی؟ سپاس...
تخلیه در دوران کرونا
باسلام بنده مستاجر ملکی هستم که تا الان تمام اجاره ها رو سرموقع حتی بدون یک روز دیرکرد پرداخت کردم اما صاحب خونه پول پیش را 4 برابر کرده و همچنین اجاره و بنده هم تا 3برابر باهاش کنار اومدم اما مالک ال...
