مشاوره حقوقی رایگان - خالی کردن خانه اجاره ای
پاسخ ها:
مدت تمام شود باید تخلیه شود
با توافق کنید یا تخلیه کنید یا صبر کنید تا دادخواست تخلیه بدهد که
سلام طبق قانون در پایان مدت قرارداد اجاره ، شما می‌بایست منزل را تخلیه نمایید و به موجر تسلیم نمایید
براساس ماده 4 قانون روابط موجر و مستأجر، اگر مدت اجاره به پایان رسیده باشد و موجر درخواست تخلیه کند، شما به‌عنوان مستأجر موظف به تخلیه ملک هستید. با این‌حال اگر موجر پس از مدتی به شما اجازه سکونت داده باشد، ممکن است به‌صورت ضمنی توافقی حاصل شده باشد که نیاز به بررسی دقیق‌تر دارد. اگر صاحبخانه بدون توافق قبلی درخواست تخلیه در تاریخ متفاوتی از پایان قرارداد داشته باشد، شما می‌توانید با ارجاع به توافقات شفاهی یا کتبی موجود، از دادگاه در خواست رفع مشکل کنید. در صورت اختلاف شدید، بهتر است مدارک موجود را آماده کنید و به شورای حل اختلاف مراجعه نمایید
در پایان مدت اجاره باید تخلیه کنید
سلام می‌توانید با یکدیگر توافق کنید چرا که ایشان اگر بخواهد دادخواست بدهد حداقل چند ماه زمان می‌برد به نفع هر دو از توافق کنید
اگر قرارداد اجاره شما تمدید نشده، طبق ماده ۴۹۴ قانون مدنی پس از پایان مدت، موجر حق مطالبه ملک را دارد اما باید از طریق شورای حل اختلاف و حکم تخلیه اقدام کند. تا صدور حکم و ابلاغ اجراییه، شما مکلف به تخلیه فوری نیستید و می‌توانید زمان قانونی بگیرید
سلام و عرض ادب
تا پایان مهلت قانونی ملزم به تخلیه نیستید
سلام اگر قرارداد اجاره تمدید نشده باشد، شما موظف به تخلیه ملک می‌باشید و در خصوص دیرکرد در پرداخت نیز می‌توانید از صاحبخانه با توجه به قرارداد، وجه التزام دریافت بفرمایید.
درود،تخلیه نکنید و درمقابل درخواست تخلیه ايشان دادخواست اثبات تمدید اجاره بدهید
بستگی به قرارداد اجاره و نحوه ضمانت‌های اجرایی تخلف از تعهدات ضمن عقد اجاره است لذا در صورت انقضا نیاز به توافق با موجر دارید
چنانچه قرارداد را تمدید نکردید موظف بتخلیه هستید
با سلام
با توجه به اینکه در زمان اتمام قرارداد درخواست تخلیه نداده باید برای یک سال دیگر صبر کند.
