مشاوره حقوقی رایگان - معامله فضولی
پاسخ ها:
بستگی به احراز شرایط معامله فضولی مطابق قانون مدنی است
معامله فضولی نیاز به تنفیذ مالک یا مالکین دارد
به عنوان ثالث میتوانید
با سلام در مورد دعوی اثبات مالکیت، می‌توان از مفهوم معامله فضولی استفاده کرد. طبق ماده ۳۰۴ قانون مدنی، اگر کسی بدون اجازه مال غیر را به فروش برساند، این معامله فضولی است و نیاز به اجازه مالک دارد. در این مورد، اگر وراث به غیر از یک نفر معامله را انکار کرده‌اند و انگشت نگاری غیر قابل تشخیص بوده، امضای مستندات و شهادت خرید زمین توسط عموی شما نشان‌دهنده اقرار به معامله است. با توجه به ماده ۲۳۹ قانون مدنی، در صورتی که مالک یا وراث معامله را تنفیذ نکنند، خریدار می‌تواند علیه فروشنده (عموی شما که تصدیق به خرید کرده است) دعوی طرح کرده و استرداد ثمن معامله را بخواهد. در این شرایط، با توجه به اقرار عموی شما و مواد قانونی مرتبط، می‌توان دعوای معامله فضولی را پیگیری کرد. همچنین، نظر به اهمیت سند و مدارک اثباتی، نظرات کارشناس حقوقی در این زمینه می‌تواند مفید باشد.
به عنوان ثالث میتوانید
با سلام سوال بسیار پیچیده است و نیاز به گفتگوی متقابل دارد
سلام و عرض ادب
می توانید نسبت به انتقال فضولی دعوای ابطال و مطالبه ضمان فضولی علیه انتقال دهنده طرح کنید.
بله در صورت اثبات میتوانید طرح دعوی نمایید
سلام اگر عمو نسبت به معامله فضولی اقدام نموده است، هم از جنبه حقوقی و هم از جنبه کیفری می‌توان علیه عمو شکایت نمود تا به جرم فروش مال غیر، تحت پیگرد قانونی قرار بگیرد.
سلام اگر معامله فضولی محقق شده باشد و توسط مالک ، معامله فضولی تنفیذ نشده باشد امکان دادخواست بطلان معامله وجود خواهد داشت
بله، در صورت نبود رضایت سایر وراث، معامله عمو با خواهر فروشنده فضولی محسوب می‌شود و نیاز به تنفیذ بقیه دارد.
میتوانید دادخواست ابطال معامله فضولی یا عدم تنفیذ آن را علیه عمو و فروشنده مطرح کنید تا تکلیف مالکیت مشخص شود
موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید
سلام نیاز بمشاوره تلفنی می‌باشد
دعوای ابطال و مطالبه ضمان فضولی علیه انتقال دهنده طرح کنید.
اسناد و مدارک باید رویت شود سپس اظهار نطر نهایی و کاملی در این مورد داشته باشیم
با سلام
اگر معامله فضولی بوده می توانید طرح دعوی کنید
درود نیازمند بررسی مدارک است
