مشاوره حقوقی رایگان - اظهارنامه ثبتی ملک

سلام عرض ادب اظهار نامه خانه ای ثبت شده در سال 1317 به 4جهت شمال شرق و غرب و جنوب من هم از پسران صاحب اظهار نامه خریدم قولنامه ای و در ثبت اظهار نام شرق را راه نزده ولی در قولنامه راه خرمن زده من کل ملک را دیوار کشیدم طرف الان شکایت کردن راه من بستم ولی راه نبود از اول و جا خرمن هم می‌خواهند زمین پدر بزرگ من بندازند خرمن ها یا خود را داخل زمین پدر بزرگ من و یک نسق آوردن میگن مال این جاست ولی کارشناس گفته مشاعی هست نسق و تحدید حدود و متراژ نداره نسق و پلاک ثبتی آن هم 10سهم از 48قطعه فرعی از اصلی 408نوشته و سند من هم 24فرعی از 408 اصلی با عرصه و اعیان و خانه هم ثبت شده ششدانگ هم هست شش دانگ هم خریدم الان آیا اظهار نامه مورد قبوله یا قولنامه که شرق نوشته راه ولی در اظهار نامه ثبتی زده اداره گمرک و در کل هم آن ها که میگن راه ما را بستی راه دیگه به جز جا ما دارند

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام.سوال شما کلی میباشد. اثبات ادعای آنها به شرایط مختلفی بستگی دارد.ملاک امر مبایعه نامه خواهد بود ولی در صورتی که راهی برای همجوار وجود نداشته باشد استدلال اشتباه در الفاظ در بیع خواهد بود و ملاک اظهارنامه قرار خواهد گرفت.در هر صورت ملک باید توسط کارشناس بررسی شود و نظر کارشناسی ملاک تصمیم خواهد بود.البته دفاع شما میتواند به اشکال مختلف پس از روشن شدن اصل موضوع باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:18:41   1404/6/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    . همه اسناد و مدارک باید بررسی کامل و دقیق شود تا بتوان نظر داد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:01:23   1404/6/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام متن و مفاد اظهارنامه‌ی اشاره شده در متن مسأله می‌بایستی مورد مطالعه قرار بگیرد تا کم و کیف قضیه به خوبی روشن بگردد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:28:17   1404/6/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    در دعاوی حقوقی، سند رسمی ثبت‌شده نسبت به قولنامه و نسق اولویت دارد. اگر راه عبور در سند رسمی درج نشده باشد و طرف مقابل راه جایگزین داشته باشد، ادعای آنان فاقد مبنای قانونی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:47:45   1404/6/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی اسناد ومدارک دارد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:12:51   1404/6/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اسناد و مدارک باید بررسی شود سپس اظهار نظز نهایی و کاملی در این موضوع داشته باشیم 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:29:37   1404/6/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام برای بررسی اظهارنامه باید تمام موارد بررسی شود 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:41:14   1404/6/29
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام
    سند رسمی و اظهارنامه ثبتی در تعارض با قولنامه مقدم است؛ کارشناسی ثبتی برای تعیین حدود و حقوق ارتفاقی بخواهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:40:56   1404/6/30
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    06:46:13   1404/7/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اداره ثبت اسناد املاک حضوراً استعلام و پیگیری کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:30:32   1404/7/7
    اظهارنامه ملکی راه عبور

    سوالات مرتبط

    اظهارنامه ملکی
    سلام پدر بزرگ بنده یه باغی تو هشتگرد کرج دارن که دارای اظهارنامه ثبتی بوده الان به همراه پدربزرگم اقدام به سند کردیم رفتیم دیدم تو پرونده ملک که تو ثبت اسناد هشتگرد اظهارنامه نیست گم شده خواستم بپرسم ...
    مشاهده
    راه عبور و مرور زمین
    با سلام در سال 67 یک زمین 300 متری به صورت دستنوشته با مهر شورای ده و امضای خریدار و فروشنده و شاهد ها خریداری شده است. در برگه خرید همسایگان شمال و جنوب و شرق غرب مشخص شده است. اما اربعه ذکر نشده است...
    مشاهده
    ممانعت از عبور و مرور
    باسلام مایه زمین کشاورزی داریم که درختکاری کردیم وبرای رسیدن به باغ تقریبا هشت قطعه باغ وزمین کشاورزی هست که مانع عبور با تراکتور و وسایل نقلیه نمیشن فقط همسایه بغلی مانع تردد میشه که تردد برای عبور ح...
    مشاهده
    حق ارتفاق در زمین کشاورزی
    سلام دو زمین کشاورزی در مجاورت هم قرار دارد که یه راه قدیمی برای دسترسی به محصولات و چیندن محصول در وسط این دو زمین قرار دارد که برای 18 سال پیش هست و در تصویر برداری های الان دیده نشده است ولی صاحب ز...
    مشاهده
    ممانعت از عبور و مرور
    با عرض سلام و خسته نباشید ما یک زمین کشاورزی داریم که 50 سال پیش کشت آبی داشت و بعد اینکه پدربزرگم فوت کردن تقسیم وراثت کردن و ما زمین رو به باغ تبدیل کردیم . خلاصه الان همسایه بغل که ما از اون طرف وا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محسن تهرانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    احمدرضا ساعدی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.