مشاوره حقوقی رایگان - باطل کردن وکالت و پس گرفتن ملکم
پاسخ ها:
وکالت باطل نمی‌شود و ایشان بر اساس وکالت ملک را فروخته است ولی در هر صورت ثمن معامله به شما تعلق دارد میتوانید ثمن معامله را از وکیل مدنی خود مطالبه کنید
اگر موضوع وکالت را خودتان به عنوان اصیل انجام دهید و یا اینکه امکان عزل وکیل وجود داشته باشد میتوانید اقدام نمایید
نیاز به بررسی دقیقتر دارد.
امکان باطل کردن وکالت در فروش زمین نیست ولی میتوانید مبلغ معامله را مطالبه نمایید
در صورتی که وکالت بلاعزل نبوده باشد، میتوانید آن را فسخ کنید؛ اما اگر ملک فروخته شده باشد، بازگشت آن تنها با اثبات سوءنیت و خیانت در امانت ممکن است
رجوع کنید به رای وحدت رویه ۸۴۷ اخیر دیوان عالی کشور
با سلام
می توانید دادخواست بطلان معامله مطرح کنید.
برای ابطال وکالت و پس گرفتن ملک، باید دلایل خود را مبنی بر عدم دریافت وجه و یا سوءاستفاده از وکالت و یا عدم رعایت غبطه موکل را اثبات نمایید ، طلاق غیابی شما ممکن است بر روند پرونده تاثیرگذار باشد، لذا پیگیری حقوقی با حضور وکیل ضروری است. مفاد وکالتنامه نیز حایز اهمیت است.
در صورتی که قابل عزل باشد می‌تواند اقدام نمایید
سلام ابتدا می‌بایست مشخص گردد که قرارداد تنظیم شده و یا توافقات فی مابین در قالب چه نوع قراردادی بوده است . اگر انتقال ملک در قالب قرارداد عقد هبه بوده است با شرایطی شما می توانید درخواست رجوع از هبه را مطرح نمایید شما می‌بایست ابتدا وقوع عقد هبه را اثبات نمایید
اگر قرارداد عقد بیع تنظیم شده باشد و شما ملک خود را فروخته باشید ولی ثمن معامله را دریافت نکرده اید شما می‌بایست دادخواست مطالبه وجه ثمن معامله و خسارات تاخیر تادیه را مطرح نمایید بهتر است به وکیل مراجعه نمایید
