مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک شریکی
پاسخ ها:
خیر اینطور نیست
درود بر شما.باتوجه به اظهارات شما، شما و پدر شریک هستین و ادعای پدر درست نیست.ضمن اینکه شما می توانید با ارائه دادخواست اثبات شراکت و مطالبه سهم الشرکه به طرفیت پدر به حقوق قانونی خودتون برسید
هر کس به میزان سهم ی که آورده مالک ملک مشاعی خواهد بود
سلام مفاد قولنامه تعیین‌کننده‌ی مالکیت می‌باشد. اگر قولنامه به نام پدر است، طبق سند، مالک ۶ دانگ، پدر می‌باشد مگر اینکه بتوانید مالکیتِ خودتان بر ۳ دانگ را با اسنادی که در اختیار دارید، به اثبات برسانید.
مالکیت به نسبت مبلغی که دادید است مگر اینکه توافقی بر خلاف آن کرده باشید
با سلام
اگر خونه به نام پدرتان است بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید
سلام و عرض ادب
ملاک، توافق و سند است نه میزان پرداخت واقعی؛ اگر نیمی از ثمن را داده‌اید ولی سند کمتر به نام شماست، می‌توانید «اثبات شراکت و اصلاح سهم» یا «الزام به تنظیم سند به میزان قدرالسهم واقعی» را مطالبه کنید.
سلام، اگر سند به نام هر دو نفر با سهم مساوی (یک‌دونگ هرکدام) صادر شده باشد، قانوناً هرکدام مالک نصف است؛ اما با توجه به پرداخت بیشتر شما، می‌توانید با ارائه رسیدها و مدارک پرداخت اضافه، حق خود را در قالب مطالبه سهم مازاد یا اصلاح سند طبق قواعد شریک بودن و ردّ اضافی دریافت کنید
سلام خیر طبق مفاد قرارداد مبایعه نامه و توافقات فیمابین میزان مالکیت هر کدام از شرکا مشخص خواهد شد .
اگر در مبایعه نامه اسم شما به عنوان خریدار ذکر نشده باشد شما می توانید دادخواست اثبات شراکت را مطرح نمایید و
همان چیزی ملاک است که توافق شده باشد و بیع نانه نوشته شده باشد
بستگی به نحوه شراکت و تقسیم ملک مطابق ادله و اسناد است
سهم مالکیت باید بر اساس میزان پرداخت تعیین شود، نه صرفاً توافق شفاهی. پیشنهاد می‌شود سند رسمی با نسبت واقعی مالکیت تنظیم گردد.
با توجه به اینکه شما و پدرتان هر دو در خرید خانه شریک بوده‌اید و سهم پرداختی شما بیشتر بوده، سهم هر کدام از شما باید بر اساس میزان سهم پرداختی در سند ملک یا توافق‌نامه اولیه مشخص شود. اگر سهم شما نصف بوده، در حالت عادی باید نصف خانه به نام شما باشد، اما اگر توافق بر اساس مبلغ پرداختی است، سهم شما بیشتر خواهد بود. توافقات حاصله نیز حایز اهمیت است.
با سلام یا در این خصوص توافق کردید یا قرارداد وجود دارد یا باید تماس بگیرید توضیحات بیشتری ارائه دهید
سهم شما بر اساس اورده شما بیشتراست
