مشاوره حقوقی رایگان - انتقال به صورت وکالت بلاعزل پدر 85 ساله به دخترش
پاسخ ها:
انتقال ۴ دانگ خانه به شما با وکالت بلاعزل و ثبت سند تک‌برگ، نشان‌دهنده‌ی یک فرآیند قانونی و قطعی انتقال مالکیت است. با توجه به سلامت کامل پدرتان در زمان انجام معاملات، ادعای خواهر و برادرتان پس از فوت ایشان برای ابطال این انتقال، بسیار دشوار و بعید به نظر می‌رسد. این انتقال‌ها به صورت رسمی ثبت شده‌اند و از نظر قانونی معتبرند....
اگر ایشان در سلامت کامل بوده‌اند معاملات صحیح انجام گرفته است
با سلام
از پدرتان اقرار نامه اخذ کنید ک در خصوص چهاردانگ ادعایی نسبت به قیمت ملک ندارد تا در آینده بقیه وراث ادعایی نداشته باشند.
مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک شما مالک رسمی هستید
هر چیزی محتمل است
سلام و احترام
انتقالات انجام‌شده در حیاتِ پدر، اگر با سلامت و اراده صحیح بوده، نافذ است. پس از فوت، وکالت منتفی می‌شود ولی سندهای صادره قابل ابطال نیست مگر عدم اهلیت یا صوری‌بودن اثبات شود.
با عنایت به اینکه پدرتان در سلامت روانی و روحی به سر می‌برند و هیچ قرص و دارویی مصرف نمی‌کنند، ایشان محجور نیستند و نقل و انتقالات به انجام رسیده، از ارزش و اعتبار قانونی بهره‌مند هستند. مضافاً بر اینکه از طریق دفتر اسناد رسمی، این اقدامات صورت گرفته است که سردفتر به این مسائل، تا حدودی توجه می‌نماید.
سلام طبق قانون با توجه به اینکه پدر شما به شما وکالت داده است و وکالتنامه تنظیم شده است طبق رای وحدت رویه ، در صورت انتقال مورد وکالت توسط شما ( وکیل ) ، شما مکلف هستید که مصلحت موکل را رعایت نمایید . شما مکلف هستید که بهای ملک مورد وکالت را به موکل پرداخت نمایید مگر شما اثبات نمایید که انتقال به شما و تنظیم وکالتنامه در قالب قرارداد صلح و یا هبه به شخص شما صورت گرفته است و
