مشاوره حقوقی رایگان - هبه ملکی
پاسخ ها:
بادرود
اگر پدرتان ملک را با سند رسمی به نام شما منتقل کند، بعداً برادرتان هیچ ادعای قانونی نسبت به آن نخواهد داشت.
برای جلوگیری از هرگونه مشکل، انتقال باید قطعی، رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی ثبت شود
سلام بهتر است که پدر شما در دفترخانه اسناد رسمی قرارداد صلح معوض تنظیم نماید و سند را به اسم شما منتقل نماید و
سلام درصورتیکه بنام شما سند بخورد و سلامت ذهنی پدر تایید باشد هیچ مشکلی ایجاد نخواهد شد
سلام و عرض ادب
بهترین راه انتقال رسمی قطعی یا صلح عمری با قبض و اسقاط خیارات است؛ پس از این، برادرتان جز با اثبات بطلان یا رجوع موجه، ادعایی ندارد. انجام سند رسمی و تحویل ملک، دعاوی آتی را کم می‌کند.
سلام پدر اختیار اموالِ خود را دارد و می‌تواند در زمان حیات نسبت به انتقال ملک به شما اقدام بنماید و وراث نمی‌توانند در این ارتباط ادعای مؤثری داشته باشند.
هر کسی در زمان حیات خود اختیار اموال خویش را دارد و اقدامات حقوقی وی نافذ است
اصل بر صحت است مدعی فساد باید ادعای خلاف خویش را اثبات کند
الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند مال خودش را به هرکس که تمایل دارد انتقال دهد کسی نمیتواند مدعی شود
در صورت انتقال رسمی و قانونی سند به نام شما، برادرتان حق شکایت نخواهد داشت. توصیه می‌شود انتقال از طریق دفترخانه و با تنظیم سند قطعی انجام شود.
