مشاوره حقوقی رایگان - اجاره نامه

سلام وقتتون بخیر.ما مستاجر هستیم و هر سال صاحبخانه برای هر دوازده ماه از ما چک میگیرد. امسال اگر بخواهیم قرارداد را تمدید کنیم و در عین حال احتمال اینکه بتوانیم خانه بخریم و جابجاشویم باشد، چجوری باید با رضایت و اطلاع صاحبخانه قرار داد ببندیم که مشکلی پیش نیاید؟ هر 12 چک در ابتدا ثبت میشوند چجوری مطمئن شویم در صورت جابجایی صاحبخانه چک ها را پس میدهد؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    قبل از اقدام با وکیل متخصص مشورت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:06:27   1404/5/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام شما باید شماره تمام چک‌ها را در قرارداد بنویسید و در قرارداد برای خود حق فسخ در نظر بگیرید یعنی توافقات را بنویسید در صورتی که شما اطلاع دهید ظرف یک ماه بتوانید پول خود را بگیرید ضرر زیان مشخص کنید همه این‌ها را درج کنید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:40:00   1404/5/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام  شما می‌بایست در قرارداد اجاره شرط فسخ و تخلیه قبل از پایان مدت را پیش بینی نمایید  . در صورت تخلیه قبل از پایان مدت قرارداد اجاره،  شما باید از بابت استرداد چک ها و انتقال چک در سامانه صیاد  در قرارداد ضمانت اجرا تعیین نمایید و 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:19:30   1404/5/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    می‌توانید با رضایت و اطلاع مالک قرارداد را به صورت «تسویه یا جایگزینی چک» تنظیم کنید یعنی در قرارداد قید شود که چک‌ها در حساب مالک نزد بانک سپرده می‌شوند و در صورت جابجایی ملک یا توافق طرفین، چک‌ها مسترد یا به مالک جدید منتقل می‌شوند و حتماً در سامانه کاتب یا خودنویس ثبت کنید و رسید تحویل چک‌ها و بند فسخ قرارداد با توافق طرفین را به‌صورت کتبی درج نمایید تا در صورت جابجایی یا فروش خانه، مالک موظف به بازگرداندن چک‌ها باشد و همه تغییرات ثبت‌شده و مستند باشد

     

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:05:52   1404/5/25
    چک بابت اجاره قرارداد اجاره اجاره چک

    سوالات مرتبط

    ادعای خسارت از طرف موجر
    باسلام ،ما از 4سال قبل واحدی را برای کارمون اجاره کرده بودیم و سه سال تمدید کردیم در آخرین سال بعد از 6ماه که از قرارداد گذشته بود و هنوز 6ماه از قرارداد مونده بود موجر از ما درخواست کرد به دلیل نیاز ...
    مشاهده
    چک بابت اجاره سوله
    این چک دریافتی سروقت وصل نشده می‌شود دیرکرد برای چک اجاره سوله که وصل نشده دریافت کرد؟...
    مشاهده
    چک صیادی
    با سلام بنده بابت اجاره مغازه 4 فقره چک صیادی میخوام بکشم در قسمت (بابت) چه گزینه ای بنویسم چون گزینه اجاره نداره پرداخت قرض و تادیه دیون بنویسم چی بنویسم ممنون میشم راهنمایی کنین...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره و برداشت اجاره بها معوقه از رهن
    با سلام و احترام قرارداد اجاره و رهن آپارتمان با آقایی دارم که بابت اجاره بها 12 فقره چک خانمشو داد. 6فقره چک ثبت صیادی کرده بود و دریافت کردم 6 فقره مابقی ثبت صیاد نکرده است.طبق قرارداددر صورت عدم ...
    مشاهده
    شورای حل اختلاف
    من یک شرکت دارم و به مدت یکسال مستاجر دفتر تجاری بودم،مبالغ اجاره ماه به ماه به حساب مالک واریز میکردم،از انجایی که اجاره نامه به صورت رسمی بسته بودیم ولی توافق کرده بودیم مبلغی از اجاره هم غیر رسمی ب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    احمدرضا ساعدی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فروزان شرفی
    : لرستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی شیئی مقدم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.