مشاوره حقوقی رایگان - ادعای خسارت از طرف موجر

باسلام ،ما از 4سال قبل واحدی را برای کارمون اجاره کرده بودیم و سه سال تمدید کردیم در آخرین سال بعد از 6ماه که از قرارداد گذشته بود و هنوز 6ماه از قرارداد مونده بود موجر از ما درخواست کرد به دلیل نیاز شخصی واحد را تخلیه کنیم ما هم به احترام ایشون قبول کردیم موقع تخلیه ایشون گفتند چکهای اجاره را خرج کرده ولی پایین قرارداد با خط خودشون نوشتند که چکهای به تاریخ ذکر شده را در تاریخ مقرر به شبای بنده واریز خواهند کرد الان موعد آخرین چک هست و مبلغ چک را واریز نمیکنه و بعد از5ماه که واحد را تحویل داده ایم ادعای خسارت میکنه و میگه کاشیهای سالن و دستشویی و...خراب کردین و حداقل20میلیون هزینه اونا میشه که باید کم کنم ،میخواستم بپرسم میتونه همچین ادعایی داشته باشه؟,,من چی کار میتونم بکنم که همه مبلغ چک را زود واریز کنه ؟اگه واریز نکنه و .کم برگشت بخوره وی کار میتونم بکنم؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    چک را برگشت زده و از طریق دادگاه مطالبه کنید؛هرگونه ادعای خسارت نیاز به احراز خسارت به استناد نظر کارشناس در دادگاه صلح مطابق تامین دلیل دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:12:53   1404/4/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بلی قطعا می تواند لیکن ایراد خسارت کارشناسی لازم دارد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:41:19   1404/4/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    اگر چک شما بوده باید دادخواست استرداد لاشه چک و مطالبه وجه کنید اگر چک خودش بوده اجرا برگشت بزنید کلا این قسمت سوال شما مفهوم نبود

    در خصوص ادعای خسارت ایشون باید بره دادگاه با مدرک ثابت کنه

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:26:25   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر ادعای موجر به تأیید کارشناس رسمی دادگستری برسد، می‌تواند از شما مطالبه خسارت داشته باشد. همچنین شما بابت عدم واریز وجه می‌توانید دادخواست به خواسته مطالبه وجه را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید یا اینکه چک را به اجرا بگذارید و اجرائیه دریافت کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:46:21   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام  خیر  شما  ابتدا اظهارنامه  برای  ایشان  ارسال نمایید و سپس  با توجه به مفاد قرارداد  و توافقات فیمابین دادخواست  حقوقی مناسب  اقامه  نمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:33:31   1404/4/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اگر خسارت اثبات نشه، موجر حق کم‌کردن مبلغ چک رو نداره و شما می‌تونید دادخواست مطالبه وجه چک و خسارت تأخیر تأدیه بدید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:51:09   1404/4/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام از دادگاه مطالبه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:50:04   1404/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هرگونه ادعای خسارت نیاز به احراز خسارت به استناد نظر کارشناس در دادگاه صلح مطابق تامین دلیل دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:40:52   1404/4/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام
    چک را برگشت زده و از طریق دادگاه مطالبه کنید؛ ادعای خسارت بعد از تحویل معتبر نیست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:44:55   1404/4/17
    ادعای خسارت به ملک اجاره ای چک بابت اجاره خسارت ملک چک اجاره

    سوالات مرتبط

    پرداخت هزینه های ملک استیجاری
    باسلام و عرض ادب.خانم هستم و یه واحد آپارتمان قدیمی رو دو سال در اجاره داشتم.زمانیکه خونه رو تحویل گرفتم شیرآلات ظرفشویی و سرویس بهداشتی قدیمی بودند و مشکل داشتند. 25 خرداد خونه رو تحویل دادم. صاحبخون...
    مشاهده
    مشکلات مستاجری
    سلام.دوسال پیش یه خونه اجاره کردم.دوماه قبل ازموعداتمام قراردادبه صاحب خانه اطلاع دادیم که قصدتمدیداجاره خانه رانداریم اگه میخادمستاجرجدیدبیاره اقدام کنه.بنگاه داری که خونه رااجاره کردیم هم درجریان گذ...
    مشاهده
    ادعای خسارت به ملک اجاره ای
    سلام.صاحب خانه میتونه بعدتخلیه خونه ادعایه خسارت کنه.بعدهفت ماه.وخونه روهم اجاره.داده باشه.بااینکه من به دست بنگاه خونه روتخلیه کردم.امضائ.صاحب خونه.وسه شاهدومهربنگاه هست.هیچ گونه بدهی ندارم.میتونه اد...
    مشاهده
    ادعای خسارت به ملک اجاره ای
    سلام من مستاجر در یک اپارتمان 120 متری بودم که هنگام تحویل شخص صاحب منزل حضور نداشتن و یکسری مشکلاتی وجود داشتن که به فرد حامل کلید گفتیم و ایشون جواب دادن : بله این نقص های منزل رو میدونم . الان صاحب...
    مشاهده
    پرداخت خسارت به صاحب خانه
    سلام من مدت 3 سال در یک خانه مستاجر بودم.سال اول و دوم با هم قراردادی امضا کردیم اما سال سوم به خاطر اعتماد دو طرف به صورت شفاهی صحبت کردیم و اجاره پرداخت کردم.بعد از این 3 سال صاحب خانه پس از بازدید ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی شیئی مقدم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.