مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر کار پیمانکار

با سلام بنده منزل مسکونی خود را در تاریخ 20 آبان جهت ساخت از فنداسیون به پیمانکار داده و تاریخ اتمام کار 30 دی می باشد و تعهد تا بلوک چینی دور خانه می باشد. ولی تا به امروز فقط سقف بتن ریزی شده. با توجه به اینکه در قرارداد جریمه تاخیر ذکر نشده آیا در صورت شکایت جریمه تاخیر لحاظ میشود؟

پاسخ ها:


سلام بله  شما ابتدا اظهارنامه دقیق تنظیم و برای ایشان ارسال نمایید  شما باید دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید  شما باید دادخواست مطالبه خسارت وجه التزام تاخیر در انجام تعهد را مطرح نمایید و 

14:56:39   1404/5/21

خیر مگر اینکه بتوانید خسارت را اثبات کنید و فقط خسارت کارشناسی را مطالبه کنید

20:47:39   1404/5/21

سلام در قرارداد جریمه تأخیر ذکر نشده است، فلذا در صورت شکایت، جریمه تأخیر تعلق نمی‌گیرد. آنچه که دادگاه به آن اهمیت می‌دهد، مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین می‌باشد.

20:48:08   1404/5/21

با سلام

اگر خسارت قید نشده باشد طبق نظر کارشناس می توانید خسارت خود را مطالبه کنید 

08:18:00   1404/5/22

سلام
در نبود شرط جریمه نیز می توانید خسارت تأخیر و الزام به انجام تعهد را با نظر کارشناس مطالبه کنید و عندالاقتضاء حق فسخ به علت تاخیر اساسی را اعمال نمایید.

09:37:46   1404/5/22

جریمه خیر ولی حسارت و یا ضررو زیان و یا .جه التزام بلی متصور است 

12:56:21   1404/5/22

با توجه به مواد ۲۱۹، ۲۲۰ و ۲۲۴ قانون مدنی، در صورت عدم تعیین جریمه تاخیر در قرارداد، دادگاه می‌تواند با بررسی قرارداد و عرف تجاری، «خسارت واقعی ناشی از تأخیر» را به عنوان جریمه تلقی و مطالبه کند ولی جریمه قراردادی بدون توافق صریح قابل اعمال نیست

 

07:51:04   1404/5/23

با سلام خسارت بابت قرارداد خیر اما از بابت خساراتی که متحمل شدید بله 

17:17:06   1404/5/23

مطابق نظر کارشناس، خسارت‌های تاخیر در انجام تعهد با التفات به مبحث تعدد مطلوب قانون مدنی قابل مطالبه است

20:06:59   1404/5/23

سوالات مرتبط

تاخیر در قرارداد پیمانکاری ساختمان
با سلام. برای انجام بخشی از پروژه ساخت و ساز با یک پیمانکار قرارداد منعقد کردیم که ظرف مدت سه ماه امور قید شده در قرارداد انجام شود. و مبلغی هم به عنوان جریمه دیرکرد به صورت روزانه تعیین شد. اکنون که ...
دیرکرد ساخت و ساز
سلام من دوواحدآپارتمان دادم پیمانکار بسازه.ولی الان 14ماه ازتاریخ تحویل میگذردودرقراردادهم نوشته شده ولی چیزی باخودکاراضافه نشده که بفهمم میتونم دیرکردروازش بگیرم یانه.وجلوبنده باخودکارضربدرزده میگه ک...
تاخیر پیمانکار در ساخت مسکن
با سلام و خسته نباشید. با پیمانکار قرارداد ساخت واحد مسکونی در حد سفت کاری داشتم که 9ماه دیرتر از قرارداد، خانه را تحویل داد. در قرارداد بابت هر روز تاخیر صد هزار تومان جریمه قید ‌شده بود. اما با...
تاخیر در انجام تعهدات پیمانکار
با سلام. آیا از پیمانکار بدون قرارداد که حتی بیشتر پول های پرداختی را خواسته به حساب افراد خانواده اش واریز شود، میتوان به خاطر عدم ساخت به موقع ساختمان و وارد کردن ضرر و زیان شکایت کرد؟...
عدم انجام تعهدات پیمانکار ساختمان
با سلام و عرض خسته نباشید. عرض به حضورتان پیمانکار سنگ ساختمان بنده مقرر بوده سنگ کاری ساختمان را تا فروردین ماه سال جاری به اتمام برساند و به دلیل کم کاری تعهدات خود را در زمان مقرر انجام نداده است. ...