مشاوره حقوقی رایگان - ارث

سلام پدربزرگ بنده فقط یک مغازه داشت که ارزش قابل توجهی داره شاید حدود 100 میلیارد که بعد از فوتش دایی بزرگم مدعی شده که مغازه به نام ایشون سند خورده و پدربزرگ مغازه رو داده به ایشان میخواستم بپرسم اولا میشه شخصی کل داراییش رو بنام 1 فرزند بزنه؟ دوما با توجه به اینکه هیچ یک از فرزندان از این انتقال باخبر نبودند میشه از دادگاه تقاضای ابطال سند رو کرد؟ چون معلوم نیست در چه شرایطی سند زده شده

پاسخ ها:


سلام
انتقال همه دارایی به یک فرزند از سوی مالک، اگر رسمی و در سلامت و اختیار باشد، معتبر است. ابطال فقط با اثبات فقدان قصد، اکراه، حجر، یا صوری و متقلبانه بودن ممکن است.

13:58:11   1404/5/22

بادرود

بله، طبق قانون شخص می‌تواند اموال خود را به هر کسی منتقل کند

 

17:32:58   1404/5/23

سلام نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

02:02:27   1404/5/23

بله، پدربزرگ می‌توانسته در زمان حیات، کل دارایی‌اش را به یک فرزند منتقل کند و این انتقال قانونی محسوب می‌شود.

16:26:53   1404/5/21

بله، شخص می‌تواند در زمان حیات تمام مالش را به یک فرزند منتقل کند، اما اگر انتقال صوری، بدون قصد واقعی، یا ناشی از اکراه و عدم اهلیت باشد، وراث می‌توانند با طرح دعوای ابطال سند در دادگاه موضوع را پیگیری کنند

 

11:23:27   1404/5/22

سلام اگر حقیقتاً در زمان حیات پدربزرگ، مغازه به دایی منتقل شده باشد، ایراد قانونی وجود ندارد و وراث نمی‌توانند ادعای مؤثری در این زمینه داشته باشند. لازم به ذکر است که دایی می‌بایستی برای مالکیتِ خویش، مدرک و سند ارائه کند و صِرف ادعا مُکفی نیست.

08:10:04   1404/5/23

مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک، منتقل علیه مالک است و ابطال سند نیاز به ادله دارد

16:41:42   1404/5/21

سلام بله مکان دارد 

شما می‌بایست  با توجه به اصل موضوع دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید 

16:40:13   1404/5/21

با سلام بله هر شخص تا زمانی که در قید حیات است می‌تواند نسبت به اموال خود هرگونه تصمیمی که می‌خواهد بگیرد منتقل کند بفروشد اجاره بدهد وقف نمایداما اگر در این خصوص شما ادعایی دارید یا مدرکی دارید باید بررسی شود  

23:48:02   1404/5/23

بلی این امکان وجود دارد 

01:07:01   1404/5/23

بلی میشه ،،،، اگر سند گرفته به دلیل اینکه سایر فرزندان حضور نداشتن خیر ، مگر با اثبات حجر پدر بزرگ

16:47:50   1404/5/21

سوالات مرتبط

ابطال سند با توجه به استفاده از وکالتنانه فروش بعد از فوت فرد چگونه است؟
سلام وقت بخیر اگر کسی قبل از فوت خود برای ملکی وکالت فروش به شخصی بدهد و بعد از آن فوت کند و شخص مذکور بعد از فوت وی اقدام به انتقال سند به نام خود کند با توجه به اینکه وکالت بعد از فوت باطل است آیا م...
ابطال صلح نامه
سلام در سال 72 زمینی که ارثیه مادر بزرگم بوده به اسم پدرم سند میزنه و در سال 81 پدرم با دایی هایش صلح نامه ای به این متن تنظیم میکنند 1.پدرم قبول میکنند که در سال 46 مادر بزرگم مقدار 1750 متر زمین ...
ابطال سند رسمی
سلام خسته نباشید. من بابت مهریه سهم ارث شوهر سابقمو توقیف کردم و از طریق مزایده به نامم شده. یکبار دادخواست مستثنیات دین داد. و قاضی دادخواست رو رد کرد و سند به نامم خورد. حالا درخواست ابطال سند داده ...
ابطال سند
سلام برای ابطلال سند همسایه که برای دیوار قدیمی از بنیاد مسکن سند ثبتی گرفته چکار کنم سند من عادیه...
اجراییه ابطال سند
سلام، خسته نباشید. ملکی حدود 50 سال به نام ما بود. خانواده پدری بعد از فوت پدرم و بعد 20 سال با یک برگ عادی و شهادت شهود حکم قطعی ابطال 3 دانگ سند ملک را را گرفته اند. حالا سوال بنده این است که ما این...