مشاوره حقوقی رایگان - خانه ی مزایده ای

سلام. من خانه ی پدری ام رو چند سال پیش از طریق مزایده خریده ام. حال بعد چند سال یکی از وراث ادعا میکنه عرصه خانه متعلق به منه و مدرکش هم صورتجلسه شورای محل هست و از من میخواد خونه رو بهش بفروشم. در حالیکه برای همان محل به اسم پدرم سند مالکیت در بنیاد مسکن موجود است و برای دریافت سند فقط باید پولش رو واریز کنیم.لطفا راهنماییم کنین.

پاسخ ها:


ادعای وراث نسبت به عرصه بدون سند رسمی قابل استناد نیست و با استناد به سند مالکیت رسمی بنیاد مسکن و قانون ثبت، می‌توانید با ارائه دادخواست ابطال صورتجلسه شورا و جلوگیری از مداخله غیرقانونی و درخواست صدور سند رسمی به نام خودتان در دادگاه حقوقی اقدام کنید.

11:03:54   1404/5/18

سلام و احترام
صورتجلسه شورای محل سند مالکیت نیست و در برابر واگذاری رسمی بنیاد مسکن ارزشی ندارد. فرآیند اخذ سند رسمی به نام مالک قبلی را تکمیل و سپس انتقال به خود را پیگیری کنید و در برابر ادعا، گواهی های واگذاری و استعلام ثبت را ارائه دهید. بدون سند رسمی، خواسته او شانسی ندارد.

07:08:38   1404/5/18

سلام خیر شما  در مزایده  و با رعایت مقررات ملک را خریداری کرده اید  حالا اگر هر شخصی مدعی حقی نسبت به مال مورد مزایده است ابتدا باید درخواست ابطال مزایده را مطرح نماید و باید مزایده باطل گردد  و باید مالکیت خود را نسبت به مال مورد مزایده اثبات نماید 

هیچ شخصی نمی تواند شما را مجبور به فروش مال نماید 

01:14:19   1404/5/17

سلام مفاد سند تعیین‌کننده می‌باشد و اهمیت دارد و مفاد صورت‌جلسه شورای محل، مهم نیست و دادگاه به آن توجه نمی‌نماید.

10:30:51   1404/5/18

سوالات مرتبط

شرایط مزایده ملک ورثه ای
سلام وقت به خیر ملکی که اجبارا به علت مخالفت یکی از ورثه به مزایده گذاشته میشه معمولا و حدودا چند درصد زیر قیمت بازار هست؟...
مزایده ملک
باسلام، ملکی به مزایده گذاشته شده، کارشناس قیمت را مشخص کرده ولی هنوز تاریخ مزایده مشخص نشده، آیا سه نفر از پنج نفر ورثه می‌توانند قبل از مزایده سهم خود را بفروشند؟ و سهم آن دو نفر را همان مشتری ...
ملک فروش رفته در مزایده
با سلام .ملکی از طریق مزایده به فروش رفته و چندین سال هم از فروش ملک مزایده ای گذشته .الان بنده میخاهم ملک مورد نطر را از صاحب ملک بخرم .مشکلی نداره برای من ؟ ادعایی بعداز فروش ملک مزایده ای از طرف و...
تحویل ملک به برنده مزایده
سلام. صورتجلسه مزایده تایید و دستور تملیک صادر شده. علی رغم ارسال اخطار از سوی اجرای احکام به برنده مزایده برای تحویل ملک، ایشان اقدامی انجام نمیده. اجرای احکام میگه بعد از تحویل ملک به برنده، از وراث...
رفع تصرف دیگران از ملک
باسلام بنده سال92سندی مصادره ای روتومزایده دولتی خریدم و4ماه قبل فهمیدم درواقع این سندمادرکل منطقه شمال خراسان هستش ازمشهدتابجنوردو3میلیون هکتاره که سندکل املاک ...بوده که بعدهابدست سردار .. رسیده وز...