مشاوره حقوقی رایگان - مزایده ملک
باسلام، ملکی به مزایده گذاشته شده، کارشناس قیمت را مشخص کرده ولی هنوز تاریخ مزایده مشخص نشده، آیا سه نفر از پنج نفر ورثه میتوانند قبل از مزایده سهم خود را بفروشند؟ و سهم آن دو نفر را همان مشتری در مزایده پرداخت کند؟
پاسخ ها
با سلام
خیر چنین امکانی وجود ندارد
با سلام
خیر
چنین امکانی وجود ندارد
سلام نخیر؛ فعلاً نمیتوانند و میبایستی تکلیف مزایده معلوم گردد.
با درود،
1. **فروش سهم**: سه نفر از ورثه میتوانند سهم خود را قبل از مزایده بفروشند، اما باید **رضایت سایر ورثه** (دو نفر دیگر) را جلب کنند یا از طریق **دادگاه** اقدام نمایند.
2. **پرداخت سهم دو نفر**: مشتری میتواند سهم دو نفر دیگر را نیز در مزایده خریداری کند، اما باید مطابق با **قوانین مزایده** و با تأیید سایر ورثه یا دادگاه عمل شود.
با آرزوی موفقیت.
سلام
خیر امکان ندارد
در صورت فروش ، در آینده مشکل ایجاد خواهد شد
هر شخصی که می خواهد در مزایده شرکت نماید باید نسبت به تمام مال مورد مزایده را خریداری نماید و مبلغ پیشنهادی را به صندوق دادگستری واریز نماید
سلام
خیر
خیر چنین کاری نمیشه انجامداد
سلام
بله البته روال خاص دارد
خیر. مشکل ساز میشود
هرگونه فروش یا نقل و انتقال در سهام منعی ندارد اما تصرف در آن نیاز به اذن سایر شرایط شرکا است
با سلام در ملک مشارک کسی میتواند سهم خود را بفروشد مانعی ندارد
باسلام
خیر
سلام، در چنین شرایطی، وراث میتوانند سهم خود را قبل از برگزاری مزایده به فروش برسانند. اما باید توجه داشت که این فروش تنها نسبت به سهم آن سه نفر معتبر است و خریدار برای به دست آوردن مالکیت کامل ملک به مزایده و خرید سهم دو نفر دیگر نیز نیاز دارد. این به معنای این است که خریدار باید در مزایده شرکت کند و در صورت پیروزی در مزایده، بتواند سهم آن دو نفر را نیز خریداری کند.
در این حالت، ضروری است که شهرت مالکیت و انتقال مالکیت سه سهم مورد فروش با دقت صورت گیرد تا در آینده مشکلی از لحاظ حقوقی به وجود نیاید. همچنین، توصیه میشود که تمامی مراحل با مشاوره حقوقی انجام شود تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری شود. به این ترتیب، خریداری که در مزایده پیروز میشود، باید بتواند تمام سهمها را حتی بدون توافق به فروش دو نفر دیگر نیز نهایی کند، بنابراین هرگونه توافق اولیه میان فروشندگان و خریداران باید دقیق و مطابق با قوانین باشد.
سلام
هر وارث میتواند قبل از مزایده سهم خود را به هرکسی بفروشد. خریدار هم میتواند در مزایده شرکت کند و باقی سهم را بخرد. حتماً در قرارداد قید کنید که فروش فقط مربوط به سهم فروشندگان است.
درود.خیر امکانش نیست.
خیر بعید است
خیر فقط زمان مزایده امکانپذیراست
مگر توافق همگی صورت گیرد
سوالات مرتبط
مزایده ملک
باسلام، ملکی به مزایده گذاشته شده، کارشناس قیمت را مشخص کرده ولی هنوز تاریخ مزایده مشخص نشده، آیا سه نفر از پنج نفر ورثه میتوانند قبل از مزایده سهم خود را بفروشند؟ و سهم آن دو نفر را همان مشتری ...
شرایط مزایده ملک ورثه ای
سلام وقت به خیر
ملکی که اجبارا به علت مخالفت یکی از ورثه به مزایده گذاشته میشه معمولا و حدودا چند درصد زیر قیمت بازار هست؟...
ملک فروش رفته در مزایده
با سلام .ملکی از طریق مزایده به فروش رفته و چندین سال هم از فروش ملک مزایده ای گذشته .الان بنده میخاهم ملک مورد نطر را از صاحب ملک بخرم .مشکلی نداره برای من ؟ ادعایی بعداز فروش ملک مزایده ای از طرف و...
تحویل ملک مزایده ای
سلام در صورتی که برنده مزایده(خریدار) برای تحویل ملک مزایده همکاری نکند، تحویل ملک به برنده چگونه خواهد بود؟...
تحویل ملک به برنده مزایده
سلام. صورتجلسه مزایده تایید و دستور تملیک صادر شده. علی رغم ارسال اخطار از سوی اجرای احکام به برنده مزایده برای تحویل ملک، ایشان اقدامی انجام نمیده. اجرای احکام میگه بعد از تحویل ملک به برنده، از وراث...
