مشاوره حقوقی رایگان - مزایده ملک

باسلام، ملکی به مزایده گذاشته شده، کارشناس قیمت را مشخص کرده ولی هنوز تاریخ مزایده مشخص نشده، آیا سه نفر از پنج نفر ورثه می‌توانند قبل از مزایده سهم خود را بفروشند؟ و سهم آن دو نفر را همان مشتری در مزایده پرداخت کند؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:48:57   1403/12/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر چنین امکانی وجود ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:55:42   1403/12/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نخیر؛ فعلاً نمی‌توانند و می‌بایستی تکلیف مزایده معلوم گردد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:34:33   1403/12/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود، 1. **فروش سهم**: سه نفر از ورثه می‌توانند سهم خود را قبل از مزایده بفروشند، اما باید **رضایت سایر ورثه** (دو نفر دیگر) را جلب کنند یا از طریق **دادگاه** اقدام نمایند. 2. **پرداخت سهم دو نفر**: مشتری می‌تواند سهم دو نفر دیگر را نیز در مزایده خریداری کند، اما باید مطابق با **قوانین مزایده** و با تأیید سایر ورثه یا دادگاه عمل شود. با آرزوی موفقیت.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:12:57   1403/12/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:24:05   1403/12/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر امکان ندارد در صورت فروش ، در آینده مشکل ایجاد خواهد شد هر شخصی که می خواهد در مزایده شرکت نماید باید نسبت به تمام مال مورد مزایده را خریداری نماید و مبلغ پیشنهادی را به صندوق دادگستری واریز نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:24:41   1403/12/11
    profileImage
    مرضیه رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:01:17   1403/12/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر چنین کاری نمیشه انجام‌داد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:27:40   1403/12/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام بله البته روال خاص دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:38:02   1403/12/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر. مشکل ساز میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:21:18   1403/12/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هرگونه فروش یا نقل و انتقال در سهام منعی ندارد اما تصرف در آن نیاز به اذن سایر شرایط شرکا است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:44:54   1403/12/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در ملک مشارک کسی می‌تواند سهم خود را بفروشد مانعی ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:49:23   1403/12/11
    profileImage
    منیره رحیمی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:58:32   1403/12/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام، در چنین شرایطی، وراث می‌توانند سهم خود را قبل از برگزاری مزایده به فروش برسانند. اما باید توجه داشت که این فروش تنها نسبت به سهم آن سه نفر معتبر است و خریدار برای به دست آوردن مالکیت کامل ملک به مزایده و خرید سهم دو نفر دیگر نیز نیاز دارد. این به معنای این است که خریدار باید در مزایده شرکت کند و در صورت پیروزی در مزایده، بتواند سهم آن دو نفر را نیز خریداری کند. در این حالت، ضروری است که شهرت مالکیت و انتقال مالکیت سه سهم مورد فروش با دقت صورت گیرد تا در آینده مشکلی از لحاظ حقوقی به وجود نیاید. همچنین، توصیه می‌شود که تمامی مراحل با مشاوره حقوقی انجام شود تا از بروز مشکلات احتمالی جلوگیری شود. به این ترتیب، خریداری که در مزایده پیروز می‌شود، باید بتواند تمام سهم‌ها را حتی بدون توافق به فروش دو نفر دیگر نیز نهایی کند، بنابراین هرگونه توافق اولیه میان فروشندگان و خریداران باید دقیق و مطابق با قوانین باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:17:43   1403/12/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام هر وارث می‌تواند قبل از مزایده سهم خود را به هرکسی بفروشد. خریدار هم می‌تواند در مزایده شرکت کند و باقی سهم را بخرد. حتماً در قرارداد قید کنید که فروش فقط مربوط به سهم فروشندگان است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:25:51   1403/12/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    درود.خیر امکانش نیست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:56:49   1403/12/12
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر بعید است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:11:57   1403/12/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر فقط زمان مزایده امکانپذیراست مگر توافق همگی صورت گیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    01:36:45   1403/12/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:13:51   1403/12/13
    فروش سهم از ملک مزایده ای ملک مزایده ای ملک

    سوالات مرتبط

    مزایده ملک
    باسلام، ملکی به مزایده گذاشته شده، کارشناس قیمت را مشخص کرده ولی هنوز تاریخ مزایده مشخص نشده، آیا سه نفر از پنج نفر ورثه می‌توانند قبل از مزایده سهم خود را بفروشند؟ و سهم آن دو نفر را همان مشتری ...
    مشاهده
    شرایط مزایده ملک ورثه ای
    سلام وقت به خیر ملکی که اجبارا به علت مخالفت یکی از ورثه به مزایده گذاشته میشه معمولا و حدودا چند درصد زیر قیمت بازار هست؟...
    مشاهده
    ملک فروش رفته در مزایده
    با سلام .ملکی از طریق مزایده به فروش رفته و چندین سال هم از فروش ملک مزایده ای گذشته .الان بنده میخاهم ملک مورد نطر را از صاحب ملک بخرم .مشکلی نداره برای من ؟ ادعایی بعداز فروش ملک مزایده ای از طرف و...
    مشاهده
    تحویل ملک مزایده ای
    سلام در صورتی که برنده مزایده(خریدار) برای تحویل ملک مزایده همکاری نکند، تحویل ملک به برنده چگونه خواهد بود؟...
    مشاهده
    تحویل ملک به برنده مزایده
    سلام. صورتجلسه مزایده تایید و دستور تملیک صادر شده. علی رغم ارسال اخطار از سوی اجرای احکام به برنده مزایده برای تحویل ملک، ایشان اقدامی انجام نمیده. اجرای احکام میگه بعد از تحویل ملک به برنده، از وراث...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زین العابدین محیط
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مرضیه رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.