با سلام. ساکن مجتمع مسکونی 4 طبقه هستم که طبقه اول آن 2 واحدی و طبقات دیگر تک واحدی است (جمعا 5 واحد). در این مجتمع 2 واحد طبقه اول و 1 واحد طبقه دوم مالکیت یکسان دارند. 2 طبقه 3 و 4 هرکدام مالکیت مجزا دارند. به دستور شهرداری فاضلاب خروجی واحد ها باید به سیستم فاضلاب اصلی کوچه متصل شود. برای اینکار کف پارکینگ کنده شده و لوله های جدید نصب گردیده است. اکنون که کار تمام شده است مالکی که 3 واحد (2 واحد در طبقه اول و 1 واحد در طبقه 2) دارد ادعا می‌کند که هزینه ها باید تقسیم بر تعداد طبقات شود نه تعداد واحد ها. در نتیجه کلیه هزینه ها باید تقسیم بر 4 شود که 2 طبقه سهم ایشان و 2 طبقه سهم 2 مالک دیگر است. درصورتیکه اینجانب و مالک آپارتمان طبقه 4 معتقد هستیم که چون تمام واحد ها انشعاب دارند و از فاضلاب استفاده می‌کنند باید هزینه ها تقسیم بر تعداد واحد ها یعنی تقسیم بر 5 شود. لطفا راهنمایی بفرمایید از نظر حقوقی و از نظر قانون آپارتمان نشینی اینگونه هزینه ها که به مشاعات مربوط می شود چگونه باید تقسیم شود، به تعداد واحدها یا به تعداد طبقات؟ سپاس از شما.