مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال

سلام ملکی از پدر بصورت مبایعه‌نامه به بنده رسیده است. بعد از فوت پدر مابقی ورثه درخواست تقسیم ارث را داشته و وارد مراحل حقیقی شده ایم تا اصالت سند تایید شود. با توجه به طولانی شدن پروسه دادگاه به مدت 4 سال آیا میتوانم بخشی اززمین را به فروش برسانم؟

پاسخ ها:


خیر منجر به روز مشکلات حقوقی و قانونی جدید خواهد شد

09:38:34   1404/5/11

تا زمانی که اصالت سند در دادگاه تأیید نشده و مالکیت رسمی شما تثبیت نشده باشد، فروش بخشی از ملک ممکن است با ایراد قانونی مواجه شود. پیشنهاد می‌شود تا صدور رأی قطعی دادگاه و ثبت رسمی مالکیت صبر کنید.

14:13:05   1404/5/11

تا مشخص شدن پرونده به نظر کارشناس خطایی است

18:50:20   1404/5/11

تا زمانی که دادگاه اصالت مبایعه‌نامه و مالکیت شما را نسبت به ملک به‌طور قطعی تأیید نکرده، حق فروش یا انتقال رسمی یا عادی بخشی از زمین را ندارید و فروش در این مرحله ممکن است موجب بطلان معامله یا مسئولیت کیفری و حقوقی شما گردد.

12:32:15   1404/5/9

سلام ودوقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه خیر باید دقیق و کامل پرویه اعمال شود و مختومه شود و به نتیجه مطلوب برسد سپس اقدام به ۵روش کنید 

11:51:06   1404/5/11

فروش با توافق سایر ورثه به میزان سهام منعی ندارد

22:36:50   1404/5/10

در حال حاضر خیر 

17:13:29   1404/5/11

سلام پاسخ به این پرسش، منفی می‌باشد. تا زمانی که رأی دادگاه در این باره، صادر نگردد و به قطعیت نرسد، شما نمی‌توانید بخشی از زمین را به فروش برسانید.

07:50:12   1404/5/10

تا زمان قطعی شدن رای به نفعتان خیر

16:39:34   1404/5/10

سلام و درود مبایع نامه باید بررسی شود

02:24:15   1404/5/11

دادخواست اثبات وقوع بیع و اثبات مالکیت دهید. اگر بیع ثابت نشود خریدار به نرخ روز به شما مراجعه می کند

09:42:40   1404/5/10

خیر باید منتظر تعیین تکلیف باشید

19:26:18   1404/5/9

بادرود

زمانی که اصالت مبایعه‌نامه در دادگاه تأیید نشده و ملک رسماً به نام شما منتقل نشده باشد، فروش بخشی از زمین از نظر قانونی ممکن نیست و می‌تواند منجر به مشکلات حقوقی شود. بهتر است تا پایان روند قضایی و تعیین مالکیت قطعی صبر کنید

 

19:46:07   1404/5/10

با سلام هرکس می‌تواند سهم خود را بفروشد اما نمی‌تواند تحویل بدهد 

16:54:15   1404/5/10

سوالات مرتبط

انحصار وراثت
با سلام آیا ملک که برای ورثه مانده به توافق برسن فقط یک خانه میباشد ایا کدخدامنشی بفروش برسه بهتره یا توسط دادگاه میگن دادگاه زیر قیمت میذاره مزایده که بفروش بره کمی هم به حساب دادگاه میره ؟...
فروش ملک پدری
ارث پدری که به ما رسیده یک منزل 350 متری که دو سهم من و دو سهم برادرم که قیم او هستم (محجور است) و یک سهم خواهرم است که منزل را خواهرم غصب کرده و کسی را راه نمی دهد و حاضر به توافق جهت فروش منزل نیست ...
امضا بیسواد 65ساله در فروش نامه
9تاوراثن8تاشون ب زور خواهر بیسواد و 65سالشون خانه پدری فروختن و بادروغ حیله گری از ایشون امضاء گرفتن ایا این فروش نامه قانونی است؟...
فروش ملک مشاعی
باسلام پدرم جلویه پدربزرگم فوت کرد الان یه ملک به ارث دارم پدربزرگم فوت کرد و عموهام وارث هستن امضا نمیکنن که خونه را بفروشم بدونه انحصار وراث عموهام میتونم از طریق دادگاه خونه را بفروشم انحصار وراث ب...
تقسیم ارث
با سلام پدرم و خواهر برادرش میخوان یه خونه ای که ارث رسیده رو بفروشن یکی از عمه هام تازه فوت کرده که 3 تا بچه داره حالا میخوایم بدونیم حتما باید انحصار وراثت بگیرن یا میشه هر 3 بچه به پدرم وکالت بدن ب...