مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ

سلام وقت بخیر من سال 97یه واحد آپارتمان خریدیم، که 8 واحد میشه در مجموع، فضای پارکینگ مسقف فقط برای 4 واحد تعریف شده ولی الان 5 واحد در قولنامه پارکینگ مسقف نوشته شده و سند هر واحد هنوز تکمیل نشده فقط قولنامه خرید هست؟

پاسخ ها:


منتظر صورت مجلس تفکیکی ساختمان بملنید 

10:45:18   1404/5/8

آنچه که در سند تعیین شده است، ملاک و معیار می‌باشد و آنچه که در قولنامه تعیین شده است، ملاک و معیار نمی‌باشد.

09:47:09   1404/5/9

سلام
واحد پنجم اگر به اشتباه دارای پارکینگ شده باشد، حق اعتراض وجود دارد؛ میتوانید از فروشنده شکایت کنید.

13:32:14   1404/5/10

مطابق قرارداد و تعهدات طرفین و حدود اربعه مشخص عمل می‌شود

12:58:15   1404/5/8

سلام آنچه که در سند تعیین شده است، ملاک و معیار می‌باشد و آنچه که در قولنامه تعیین شده است، ملاک و معیار نمی‌باشد.

11:54:27   1404/5/8

امضای الکترونیکی شاهد زن یا مرد در قرارداد اجاره تنظیم‌شده در سامانه کاتب یا خودنویس از نظر اعتبار حقوقی تفاوتی ندارد و هر دو به شرط صحت احراز هویت معتبر محسوب می‌شوند.

14:16:40   1404/5/8

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب کوتاه حقوقی بتواند شما را به سر منزل مقصود برساند چرا که اسناد و مدارک باید به درستی و با دقت کامل رویت شود سپس اظهارنظر نهایی و کاملی در این موضوع به عمل آید 

10:12:47   1404/5/9

درود نظر به اینکه در قولنامه 5 واحد پارکینگ مسقف قید شده در حالی که فقط برای 4 واحد فضا وجود دارد، ابتدا با سازنده یا فروشنده توافق کنید تا مشکل حل شود. در صورت عدم توافق، می‌توانید از طریق مراجع قضایی (دادگاه) بر اساس مفاد قرارداد‌طرح دعوا نمایید البته مفاد قرارداد باید به نظر برسد. اگر در قولنامه قید شده که پارکینگ مسقف متعلق به شماست، می‌توانید الزام به تحویل پارکینگ مسقف را از دادگاه درخواست کنید. 

09:49:16   1404/5/10

باید جانمایی پارکینکها مشخص گردد

19:27:34   1404/5/8

با سلام شما می‌توانید مطابق مدارک و مستندات اقدام را انجام دهید 

00:25:39   1404/5/9

سلام با توجه به توضیحات شما،  فروشنده مسئولیت خواهد داشت  شما می توانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید 

14:59:59   1404/5/8

الزام فروشنده به تحویل پارکینگ قابل طرح است در صورت عدم تامین میتوانید به استناد مفاد قراداد فسخ یا کسر مبلغ با جلب نظر کارشناس و یا توافق نمایید 

13:51:06   1404/5/13

سوالات مرتبط

تامین پارکینگ
با سلام. من یک آپارتمان از یک مشاور املاکی خریداری کردم که ایشان در مبایعه نامه نوشت 2 پارکینگ و جای 2 پارکینگ هم نشان داد ولی در سند اولیه ، حتی اسمی از پارکینگ برده نشده بود و در زمان معامله سند ر...
پارکینگ
سلام خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان قولنامه ای خریدم که کل شهرک قولنامه ای هست در قولنامه خرید ما مشخصات آپارتمان متراژ و قیمت نوشته شده و در قسمت توضیحات هم نوشته شده که واحد دارای (پارکینگ ) میب...
پارکینگ غیر مزاحم
با سلام آپارتمانی در ساختمان 8 واحدی خریداری نمودیم موقع خرید گفتند فقط 4 تا پارکینگ غیرمزاحم فروخته می شود و در مبایعه نامه پارکینگ غیرمزاحم مسقف نوشته شده و بابت پارکینگ مبلغ جداگانه دریافت کردند. و...
نشان دادن پارکینگ واحد دیگر به خریدار در زمان خرید آپارتمان
با سلام و احترام اینجانب در سال 1397 اقدام به خرید آپارتمان نمودم که در زمان خرید، فروشنده پارکینگی که موقعیت خوبی داشت را به اینجانب نشان داد. ولی پس از گذشت چند سال، یکی از مالکین اقدام به دریافت ن...
ملکی
با سلام ... بعد از اینکه فروشنده سند واحد و بنام زد متوجه شدیم پارکینگ دیگری به جای پارگینگی که به ما روز اول داده بود داخل سند زده ...داخل مبایعه نامه فقط قید شده پارکینگ دارد (چون پایان کار نداشت و ...