مشاوره حقوقی رایگان - نشان دادن پارکینگ واحد دیگر به خریدار در زمان خرید آپارتمان

با سلام و احترام اینجانب در سال 1397 اقدام به خرید آپارتمان نمودم که در زمان خرید، فروشنده پارکینگی که موقعیت خوبی داشت را به اینجانب نشان داد. ولی پس از گذشت چند سال، یکی از مالکین اقدام به دریافت نقشه پارکینگ ها از اداره ثبت نموده است و در نقشه پارکینگ فوق برای واحد دیگری می باشد. لازم بذکر است که بیش از 10 سال این پارکینگ در اختیار واحد بنده بوده است. حال با توجه به گذشت حدود 6 سال از زمان معامله، آیا می توان در خصوص تخلف رخ داده از سوی فروشنده اقدامی نمود؟ با سپاس

پاسخ ها:


ملاک استاد ثبتی است و اینکه اگر در مبایعه نامه جانمایی پارکینگ مشخص باشد ، فسخ یا تفاوت سرانه با نظر کارشناس بعید نیست

09:39:34   1403/6/20

قرارداد باید بررسی گردد

09:53:30   1403/6/20

آنچه از طرف اداره ثبت اعلام شده قانونی است ، در صورت اثبات این موضوع قابل پیگیری است

15:10:22   1403/6/20

با سلام پارکینگ طبق قرارداد و صورتمجلس تفکیکی باید تحویل داده بشه اگر برخلاف صورتمجلس تفکیکی تحویل داده شده می توانید شکایت کنید

15:35:05   1403/6/20

دعوای رفع تصرف عدوانی کنید که در آن سبق تصرف ملاک است نه مالکیت البته سند مالکیت دال بر تصرف مشروع است

18:20:16   1403/6/20

می‌توانید نسبت به جانمایی پارکینگ اقامه دعوا نمایید

18:32:30   1403/6/20

باسلام بله امکان پیگیری خواهید داشت

21:08:09   1403/6/20

سلام نیاز به بررسی مدارک میباشد

10:58:55   1403/6/22

با سلام طبق پایاننامه و صورت مجلس تفکیکی پارکی می‌بایست تحویل داده شود اگر بر خلاف آن باشد امکان اقامه دعوا وجود دارد

15:09:13   1403/6/22

سلام جهت ارائه راهکار قضایی نیاز به بررسی مفاد قرارداد است

13:03:08   1403/6/23
فروش ملک با پارکینگ واحد دیگر توسط فروشنده پارکینگ ملک خریداری شده پارکینگ ملک

سوالات مرتبط

نشان دادن پارکینگ واحد دیگر به خریدار در زمان خرید آپارتمان
با سلام و احترام اینجانب در سال 1397 اقدام به خرید آپارتمان نمودم که در زمان خرید، فروشنده پارکینگی که موقعیت خوبی داشت را به اینجانب نشان داد. ولی پس از گذشت چند سال، یکی از مالکین اقدام به دریافت ن...
تامین پارکینگ
با سلام. من یک آپارتمان از یک مشاور املاکی خریداری کردم که ایشان در مبایعه نامه نوشت 2 پارکینگ و جای 2 پارکینگ هم نشان داد ولی در سند اولیه ، حتی اسمی از پارکینگ برده نشده بود و در زمان معامله سند ر...
پارکینگ غیر مزاحم
با سلام آپارتمانی در ساختمان 8 واحدی خریداری نمودیم موقع خرید گفتند فقط 4 تا پارکینگ غیرمزاحم فروخته می شود و در مبایعه نامه پارکینگ غیرمزاحم مسقف نوشته شده و بابت پارکینگ مبلغ جداگانه دریافت کردند. و...
ملکی
با سلام ... بعد از اینکه فروشنده سند واحد و بنام زد متوجه شدیم پارکینگ دیگری به جای پارگینگی که به ما روز اول داده بود داخل سند زده ...داخل مبایعه نامه فقط قید شده پارکینگ دارد (چون پایان کار نداشت و ...
ملکی
با سلام .. ملکی خریداری کردیم ... توی مبایعه نامه قید شده پارکینگ دارد چون قطعه بندی نشده بود مکان پارکینگ و کاملا روشن و در حضور مشاوره املاکی به ما نشان دادند و بعد از یکسال که سند زدیم و به دستمون ...