مشاوره حقوقی رایگان - هبه

با سلام ، سه دنگ از منزل مسکونی به نام بنده ( زوجه) بود، که بابت آن طلاهایم را به فروشنده پرداخته بودم، سه دنگ دیگر که به نام همسرم ( زوج) بود را به خاطر ضرب و جرح و آزار و اذیت از همسرم به عنوان مهریه گرفتم و با انتقال اجرایی کل سند 6 دنگ به نامم صادر شد، حالا همسرم ( زوج) می تواند سه دنگ اول که بابت آن طلا پرداخت کرده بودم را به عنوان هبه مطرح و پس بگیرد؟ چه راهکاری دارید؟

پاسخ ها:


سلام
خیر ، همسر شما نمی تواند سه دانگ اول را که بابت آن طلا پرداخت کرده اید به عنوان هبه مسترد کند ؛ زیرا برای اثبات هبه بودن باید دلیل محکمه پسندی ارائه کند و شما می توانید با ارائه مدارک خرید (فروش طلا و پرداخت ثمن) ، این ادعا را رد کنید.

21:41:37   1404/5/13

سلام اگر مابه‌ازایِ آن ۳ دانگ، طلا به فروشنده داده‌اید، عقد هبه‌ رخ نداده است تا همسرتان بتواند رجوع از هبه داشته باشد بلکه عقد بیع رخ داده است.

08:18:58   1404/5/13

با سلام، با توجه به اینکه سه دنگ اول منزل بابت پرداخت طلا به فروشنده به نام شما شده است، همسرتان نمی‌تواند ادعای هبه نسبت به آن داشته باشد، زیرا هبه باید به صورت رایگان و بدون عوض صورت گیرد. اما در مورد سه دنگ دوم که بابت مهریه به شما منتقل شده است، همسرتان می‌تواند ادعای صوری بودن معامله یا عدم تناسب ارزش مهریه با ملک را تحت شرایطی مطرح کند. برای مقابله با این ادعا، داشتن سند و مدرکی که نشان دهد انتقال سه دنگ دوم به عنوان بخشی از توافق برای جبران ضرب و جرح و آزار و اذیت بوده است، می‌تواند موثر باشد.

.روش انتقال و قرارداد های تنظیمی مهم بوده و باید به نظر برسد

12:39:14   1404/5/7

سلام هبه تا زمانی که مال فروش نرفته باشد قابل رجوع است

14:56:13   1404/5/7

بادرود

با اثبات اینکه سه دانگ اول در ازای پرداخت طلا (معاوضه) بوده، نه هبه بلاعوض، زوج نمی‌تواند آن را پس بگیرد. مستندات پرداخت طلا و قصد معامله معاوضی بهترین راه دفاعی شماست

 

16:31:11   1404/5/13

مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک مالک رسمی شما هستید و هرگونه ادعا یا مطالبه نیاز به ادله دارد و اصولاً در این خصوص رجوع به هبه ممکن نیست

10:19:15   1404/5/8

باسلام واحترام

کاربرگرامی درصورتی که نام شما به عنوان خریدار  و پرداخت بخشی از ثمن توسط شما در مبایعنامه  ذکر گردیده خیر نمی توانند ادعای هبه و رجوع از هبه نمایند 

12:43:10   1404/5/7

با سلام با توجه به اینکه پول سه دانگ را از فروش طلاهای خود تهیه نموده‌اید احتمال به نتیجه رسیدن هبه کم است 

12:41:49   1404/5/7

سلام  در مورد خرید سه دانگ اگر در مبایعه نامه سه دانگ  اسم  شما به عنوان خریدار ذکر شده باشد شما مالک سه دانگ محسوب خواهید شد 

اگر انتقال سه دانگ  به اسم شما  در قالب قرارداد هبه بوده باشد با شرایطی واهب می تواند درخواست رجوع از هبه را مطرح نماید . اگر شما سه دانگ را به اسم شخص ثالث انتقال بدهید دیگر امکان رجوع از هبه توسط واهب وجود نخواهد داشت 

00:27:48   1404/5/13

عمع چیز بستگی به مدارک شما و سطح شهودتان دارد . اگر دعوایی علیه شما اقامه شده بعد از مشاوره تلفنی ,لایحه دفاعیه را می توانید از اینجا سفارش دهید

13:09:16   1404/5/7

این صرفا ادعاست و باید دقیق و کامل بررسی و مورد مطالعه قرار گیرد  اثبات ادعا مهترین وجه است 

14:34:00   1404/5/11

در صورتی که هبه بودن این مال احراز شود قابل رجوع است اما بار اثباتی آن پابرجاست

12:59:59   1404/5/7

سوالات مرتبط

هبه
با سلام ، سه دنگ از منزل مسکونی به نام بنده ( زوجه) بود، که بابت آن طلاهایم را به فروشنده پرداخته بودم، سه دنگ دیگر که به نام همسرم ( زوج) بود را به خاطر ضرب و جرح و آزار و اذیت از همسرم به عنوان مهری...
مهریه
سلام میخواهیم خانه امان راعوض کنیم.شوهرم میگوید طلاهایت روبفروش و نصف خانه رو ب اسمت میزنم.حالابرای اینکه زیرحرفش نزدبایدچه کارکنم؟؟؟اگر طلاهایم رو بدهم و نصف خانه رو ب اسم من نکند کار عاقلانه ای است؟...
مطالبه ثمن معامله
سلام وقت بخير ما سال 96 یک ملکی رو به قیمت 25 کیلو طلا 18 عیار فروختیم . در قولنامه هم به علت اشنا و فامیل بودن طرف مقابل ذکر گردیده ثمن به صورت نقدا دریافت شده اما در حقیقت این اتفاق نیافتاده خریدار ...
وکالت نامه
سلام، همسرم ادعا میکنه که به من وکالت داده،و من میتونم با مراجعه به دفترخونه سند سه دانگ خانه رو بگیرم، ولی من حتی نمیدونم ایا واقعا منزل ما به اسم اوست، او این وکالت رو داده یا کس دیگری، یا اصلا ...
هبه ملک
سلام و احترام پدر بنده یک ملک داشتند که جهت دریافت پروانه احداث کارگاه ان را به صورت توافقی به نام عروس خودشان قولنامه کرده بودند و بعد از چندین سال پدرم متوجه شدند که عروسمان هم ملک را به نام برادرم ...