مشاوره حقوقی رایگان - عودت حقابه ابتدای اصلاحات ارضی

سلام. در ابتدای اصلاحات ارضی و واگذاری املاک به زارعین، نمیدانم طبق کدام قانون یا اصل قانونی، باغات در ید مالکیت مالکین اصلی باقی ماند و زمینهای زراعی هم به زارعین واگذار گردید. اما برای باغات از 288 ساعت اب کشاورزی در گردش 12 روز میزان 60 ساعت ان را کسر و به باغات مالکین قبلی اختصاص دادند. و تقریبا یک پنجم کل اب را از زارعین گرفتند . سوالم این هست ایا الان زارعین میتوانند نسبت به عودت حقابه ای که به میزان زیاد از انها کسر شده ادعای مالکیت نموده و ان را عودت دهند؟ و چنانچه اصل قانونی در این رابطه وجود دارد ممنون میشوم که ان را اعلام فرمایید؟ ضمنا دنبال یک وکیل تخصصی هستم برای دفاع در زمینه فوق که اطلاع کامل از قوانین اصلاحات داشته باشد

پاسخ ها:


در اصلاحات ارضی، طبق ماده ۳ قانون اصلاحات ارضی مصوب ۱۳۴۱، باغات میوه و چای و قلمستان‌ها با حقابه معمول، در مالکیت مالک باقی می‌مانند و از تقسیم مستثنی هستند2. حقابه اختصاص‌یافته به باغات، در چارچوب مقررات وقت و با هدف حفظ بهره‌برداری باغی تعیین شده و بازگشت آن به زارعین مستلزم اصلاح قانون یا رأی شورای اصلاحات ارضی است4. زارعین می‌توانند با ارائه مستندات و طرح دعوی در شورای اصلاحات ارضی یا دیوان عدالت اداری، تقاضای بررسی مجدد حقابه را مطرح نمایند. برای مشاوره تخصصی، می‌توانید از خدماتوکیل اصلاحات ارضی گروه آساک یاوکیل اصلاحات ارضی حجتیان استفاده نمایید.

17:09:44   1404/4/22

سلام
خیر ، اکنون پس از گذشت این مدت طولانی امکان ادعا و بازگرداندن حقابه وجود ندارد.

23:48:46   1404/4/22

در مورد حقابه اختصاص یافته به باغات مالکین، چنانچه زارعین بتوانند اثبات نمایند که این تقسیم‌بندی خارج از ضوابط قانونی یا عرف محل بوده، می‌توانند با تقدیم دادخواست به مراجع قضایی، درخواست تعدیل یا عودت حقابه را مطرح نمایند.

01:17:29   1404/4/22

با سلام موضوع شما نیازمند بررسی است، 

14:42:31   1404/4/22

باغات جزء مستثنیات اراضی اربابان محسوب میشد طبق قانون اصلاحات ارضی ، در مورد کسری آب هم بایستی مستندات بررسی شود ، آیا پروانه صادر شده یا خیر و به نظر موضوع مشمول کمیسیون رسیدگی به امور آبهای زیر زمینی میباشد

10:08:27   1404/4/22

از طریق شرکت اب منطقه ای موضوع را پیگیری کنید تا به نتیجه مطلوب برسید

17:17:01   1404/4/21

با سلام.طبق قانون اصلاحات ارضی باغات اربابان جزء مستثنیات میباشد و طبق همان قانون حق آبیاری و استفاده از آب برای آنها باقی ماند.با فرض سوال شما نسبت به آب باغات هیچگونه حقی برای شما وجود ندارد.

15:48:28   1404/4/21

بادرود

ادعای بازگرداندن حق‌آبه کسر شده نیازمند بررسی دقیق قوانین و مستندات حقوقی مربوط به اصلاحات ارضی است.

برای دفاع و پیگیری حقوقی در این زمینه، مشاوره با وکیل متخصص در قوانین اصلاحات ارضی و امور زمین‌داری ضروری است

 

13:30:54   1404/4/22

برای اعتراض به تقسیم حقابه با ارائه

13:40:50   1404/4/27

از پنل مربوطه اقدام کنید

15:11:02   1404/4/22

سلام و وفت بخیر خدمت شنا کاربر محترم سایت دادراه طبیعتا حق آبه یک موضوع تخصصی است چرا که همراه با اثبات مالکیت و جزو حقوق ملکی حساب می‌شود بایر جزئیات صحبت های شما شنیده شود سپس اظهار نظر نهایی و دقیق در این زمینه انجام دهیم 

15:10:44   1404/4/22

توسط کارشناس رسمی دادگستری موضوع حق ابه بررسی خواهد شد 

00:24:58   1404/4/22

سلام پیشنهاد بر دنبال نمودنِ موضوع از طریق شرکت آب منطقه می‌باشد. در صورتی که شما دارای ادله و مدارک کافی باشید، طبق قانون تقسیم آب می‌توانید شکایت مؤثری داشته باشید.

16:09:25   1404/4/21

از طریق شرکت آب منطقه‌ای با التفات به قانون اصلاحات اراضی پیگیری کنید

21:57:32   1404/4/21

با سلام 

اگر حکم قانون است و مدارک کافی جهت اثبات ادعای خود دارید می توانید طرح دعوی کنید 

13:43:49   1404/4/21

موضوع نیازمند کارشناسی بیشتر است و باید با گفتگوی متقابل و جزئیات بیشتر راهنمایی صورت گیرد برای گرفتن وکیل باید از کارتابل مربوطه درخواست دهید

09:57:27   1404/4/22

سلام  بله امکان  اقدام  قانونی  وجود  خواهد  داشت  و توسط کارشناس رسمی دادگستری  موضوع  حق ابه بررسی خواهد  شد 

22:04:19   1404/4/21

به سازمان امور آب مراجعه کنید و قانون تقسیم عادلانه آب را مطالعه کنید

15:17:59   1404/4/21

سوالات مرتبط

خرید حقابه
با سلام. بنده مقدار نیم ساعت حق ابه از شخصی خریداری کرده ام به منظور استفاده در زمین کشاورزی که در مجاورت همان چاه است.حالافروشنده با استناد به ماده 28توزیع عادلانه اب خواستار فسخ معامله شده.بنده چگو...
حق ابه
با وجود اسناد حق ابه مرا نمیدن...
حق آب زمین مشاع
با سلام زمین کشاورزی در سال 92فروخته شده با سهم 3ورثه که یکی از وراث فوت کرده و فرزندان در معامله حاضر بودن. زمین بدون حق آب فروخته شده است اما در سال 97 خریدار به کمک یکی از فروشنده ها به دست نویس خ...
آب بها حقابه چشمه ها
یک شرکت دولتی با دارا بودن 3700 هکتار زمین زراعی و مرتع با سند 6 دانگ می باشد که در داخل زمین زراعی دارای یک چشمه می باشد . آیا جهت کار کشاورزی بر روی زمین های زراعی باید به آبفای منطقه آب بها پرداخت ...
خرید زمین با حقابه
سلام و درود... حدودا یک سال پیش یک قطعه زمین به مساحت 750 متر بنده خریداری کردم...با هفتگی 2 ساعت اب که بعد از یک ماه گفتند چاه آب ندارد...یعنی قبل اینکه ما این زمین را بخریم این چاه آب نداشته...به نو...