مشاوره حقوقی رایگان - بطلان معامله

سلام بنده باغ ویلام رو با 3 واحد آپارتمان پیش فروش معاوضه کردم و تخلیه باغ رو مشروط به ثبت سهم العرصه یکی از واحد ها به نامم که مشخص کردیم‌کدوم واحد گذاشتم خریدار، باغ را به دو نفر دیگر فروخت و متاسفانه من هم به عنوان مالک باغ ویلا پایین قرارداد را امضا کردم بعد از مدتی خریدار متواری شد و دادخواست اثبات بیع و الزام به تحویل واحدها رو دادم که بنا به رای دادگاه یک واحد فروش مال غیر و برای دو واحد دیگر قرار عدم استماع صادر شد چون سند یکی در رهن شهرداری به دلیل بدهی زیاد و یکی بازداشت هست حالا دو نفر خریداران باغ جهت تحویل باغ مراجعه می‌کنند و انتظار تخلیه و تحویل باغ را دارند با وجود اینکه ثمن معامله ( آپارتمانها) ضایع شده و شرط تخلیه ملک مربوط به همان واحد هاست که قابل دسترس نیست، وظیفه من نسبت به خریدار باغم چیست؟ من درخواست بطلان دادم منتها هنوز رای صادر نشده است لطفا راهنمایی کنید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بادرود

    وظیفه شما تا صدور حکم قطعی، تحویل باغ نیست چون ثمن معامله محقق نشده و شرط تخلیه منوط به انتقال سهم‌العرصه است؛ تا پایان رسیدگی قانونی صبر کنید و از تحویل خودسرانه باغ خودداری نمایید

     

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:37:45   1404/5/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام سال شما نیاز به بررسی و گفتگوی بیشتر دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    04:44:27   1404/4/18
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و عرض ادب
    تا صدور رأی دادگاه می‌توانید از تحویل باغ خودداری کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:50:06   1404/4/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام دوست عزیز نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:08:41   1404/4/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    منتظر رای بطلان باشید پس از آن مطابق رای صادره با وکیل متخصص مشورت کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:24:34   1404/4/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام جهت‌ ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی جزئیات قرارداد است شما می‌بایست دادخواست بطلان معامله به علت مستحق اللغیر درآمدن مبیع و توقیف بودن مورد معامله را اقامه نمایید 

    شما می توانید نسبت به رای قطعی مبنی بر تسلیم مورد معامله درخواست توقف عملیات اجرایی را تا مشخص شدن رای دادگاه بطلان معامله مطرح نمایید 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:03:39   1404/4/31
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام فی‌الحال شکیبا باشید تا نتیجه دعوای اخیر شما، معلوم و مشخص بشود و سپس اقدام بعدی را داشته باشید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:19:11   1404/4/20
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    از مشاوره تلفنی استفاده کنید در کامنت ممکن نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:51:08   1404/4/18
    فروش مال غیر بطلان معامله تحویل ملک

    سوالات مرتبط

    خواستار تشکیل دادگاه
    با سلام و خسته نباشید. بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟...
    مشاهده
    معامله زمین
    ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
    مشاهده
    دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
    در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
    مشاهده
    فروش خانه ی پیش فروش
    با سلام. بنده سال 98 ملکی رو به صورت پیش خرید، خریدم. یک ماه قبل از تحویل، به شخص دیگری فروختمش. که البته بعد از یک ماه مبلغ تحویل رو پرداخت کردم و ساختمان رو تحویل نگرفتم. الان در حال حاضر تنها بدهکا...
    مشاهده
    رد مال غیر منقول - اسناد معارض
    با سلام و سپاس فراوان از مطالب مفید شما زمینی را در سال 1393 در منطقه مسکونی فاقد بنا طبق الزامات قانونی و استعلام های ثبت و شهرداری خریداری نمودم و اکنون دارای سند مالکیت می باشم. با خبر شدم که فردی ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.