مشاوره حقوقی رایگان - سند ملک
سلام وقت بخیر
بنده اپارتمانی خریداری کردم که سند را بنام خانم زدم البته چک هایی که صادر شد و پاس شد بنام خودم بود
بعد از چندین سال سند را بنام برادرم تغییر دادم و این وسط هیچ پولی هم بین خانم و برادرم رد و بدل نشد
امکانش هست سند بنام خانم برگرده ؟
پاسخ ها
خیر امکانش نیست مگر دادخواست ابطال سند به جهت صوری بودن معامله ارائه شود
اگر انتقال سند از همسرتان به برادرتان با رضایت و سند رسمی انجام شده باشد و قصد واقعی بیع یا هبه به ثبت رسیده باشد، بازگرداندن سند به نام همسر فقط با توافق جدید و تنظیم سند رسمی امکانپذیر است؛ چون طبق ماده 22 قانون ثبت، مالک رسمی کسی است که سند به نام او ثبت شده و ادعای خلاف، نیازمند دلیل قوی است. پس صرف نبود معامله مالی بینشان برای بازگشت سند کافی نیست.
با سلام
خیر
اگر سند تک برگی جدید باشد
طرح دعوی نتیجه ای نخواهد
داشت اگر سند قدیمی است
برادرتان نیز به نام شخص دیگری
انتقال دهد پیگیری و شکایت
نتیجه ای نخواهد داشت.
مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد و املاک همسر مالک است
با درود
پرسشگر ارجمند
روش نقل و انتقالات حائز اهمیت است که باید به نظر برسد
تحت شرایطی امکان پذیر است
سلام اگر اثبات کند هبه بوده و فروش نرفته باشد بله
سلام در ظاهر، خانمتان به دلیل اینکه هیچ پولی از برادرتان دریافت نکرده است و سند را به نام وی نموده، یک عقد هبه به شمار میرود که میتواند نسبت به رجوع از آن اقدام کند.
خیر باتوجه به اینکه بنام ایشان است چنین امکانی نیست
سوالات مرتبط
خرید ملک بدون سند
با سلام
قصد خرید از برجهای منطقه چیتگر را داریم که هنوز سند آماده ندارند آیا اعتمادی به خرید این برجها هست؟...
گم شدن سند
سلام سند تک برگ ملکی بعد از اینکه مدتی گم شده بود از دست شخص معلوم الحالی پیدا شد، حال شک دارم که آیا جعلیه یا اصل سنده، چکار باید کنم؟...
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
سند ششدانگ
باسلام خدمت اساتید محترم. اینجانب زمینی در روستا دارم که دارای سند ششدانگ، ثبت شده در اداره ثبت اسناد و املاک کشور می باشد. سوال بنده از حضرات عالی این هست که آیا امکان داره سند رو جعلی به من داده باش...
