مشاوره حقوقی رایگان - ملک کشاورزی

45سال قبل پدرم 20هکتار زمین کشاورزی مرکبات خریداری کرد که سال بعد. دو دانگ از ان را با دامادش شریک شد اما ایشان 13سال خارج کشور بودن و بعد بازگشت هم ورشکست و 24سال متواری بوده و زمین در تصرف و اختیار پدر بوده که تمامی هزینه ها از قبیل کشت داشت و برداشت. و حفر چاه جدید و، 570متر شبکه برق و،قطره ای باغی و کار روی زمین و استخدام و پرداخت حقوق کارگر فروش محصول و جمع اوری ان و خیلی هزینهای دیگر شخصا توسط پدرم بوده و هر سال سهم محصول به ایشان پرداخت کرده و همه در دفاتر پدرم نوشته شده یک تراکتور هم خریده با تجهیزات حالا بعد فوت پدرم ان شخص پیدایش شده اما بدون در نظر گرفتن هزینه ها. سهم بیشتری طلب میکند ایشان فقط پول خرید دو دانگ را داده و رفته حالا ادعای شراکت در چاه و برق قطره و تراکتور که پدرم با هزینه شخصی خریده و انجام داده را دارد ضمنا حتی مدرک شراکت ندارد و زبانی میگوید شریکم وزیر بار هزینه ها نمیرود هزینه پدرم از قیمت سهم ایشان بیشتر میباشد. لطفا راهنمابی کنید ضمنا پروانه چاه به نام پدرم میباشد حتی دستخط نوشته که چاه مال خودش به تنهایی میباشد مجموعه برق و دینام و قبض برق و دفترچه کشاورزی. وو طرح قطره ای باغی. وو مقداری زمین تقریبا 3هکتار هم پدرم از منابع طبیعی بارای دادگاه گرفته. همه چی حتی تابلو زمین هم به نام ایشان میباشد از نظر اراییه شاهد مشکلی ندارم تمام مردم منطقه دهیار و شوراها و استشهاد محلی هم دارم هنوز اقدامی نکردم بخاطر فامیای. الان دوساله بدون دادن هزینه سرخود موقع محصول. بدون خبر و اجازه. مقداری از محصول مرکبات رو برده اوایل بخاطر فامیلی و سن بالا. و احترام. به بزرگتر تذکر دادم اما. کو گوش شنوا. حرمتها شکسته راهنمایی کنید. از کجا شروع کنم که زودتر به نتیجه برسم. لازم به ذکر تمامی مدارک زمین پیش منه. و ایشان حتی یک قولنامه دستی یا کاغذ ندارد فقط به شماره نامه دفتر اسناد استناد کرده و باعث خسارت به من شده

پاسخ ها:


نیازمند بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

18:37:31   1404/3/5

با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

01:13:47   1404/3/3

سلام جهت ارائه راهکار قضایی نیاز به بررسی جزئیات موضوع است

12:09:06   1404/3/2

ادعا مطابق ماده 1257 و 1258 قانون مدنی نیاز به ادله دارد لذا مطالبه خسارت نیاز به احراز شرایط ماده 519 الی 522 قانون آیین دادرسی مدنی است

10:37:23   1404/3/14

لازم و احتیاج می‌باشد که اسناد و مدارکی که در متن مسئله به آنها اشاره شده است، مورد بررسی و مطالعه قرار بگیرند تا با توجه به آنها، راه‌حل مناسب ارائه بگردد.

18:54:03   1404/3/1

باید مستندات شما را دید و بررسی کرد

14:45:20   1404/3/1

برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی موضوع است

13:18:53   1404/3/3

نیاز به بررسی مدارک میباشد

09:18:41   1404/3/3

جزئیات حائز اهمیت و نیاز به بررسی دارد

18:50:38   1404/3/1

سلام باتوجه به اینکه ایشان هیچ سندی دال بر شراکت ندارند و فقط به ثبت سند رسمی فروش استناد می‌کنند، بار اثبات شراکت و سهم‌خواهی بر عهده خودشان است و شما با مدارک، شاهد و سابقه تصرف پدرتان، موقعیت بهتری دارید.

19:34:10   1404/3/1

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

18:50:21   1404/3/1

سلام و احترام شما باید دادخواست مطالبه هزینه‌های انجام‌شده و اجرت‌المثل ایام تصرف را طرح کنید و می‌توانید با توجه به مستندات (شهود و مدارک) نسبت به رد ادعای شراکت ایشان در چاه و سایر امکاناتی که صرفاً توسط پدر شما انجام شده، دفاع کنید.

20:31:25   1404/3/2

سوالات مرتبط

فروش زمین کشاورزی مشاع
با سلام. یک قطعه زمین کشاورزی مشاع با سند تک برگ به متراژ 734 متر دارم که قصد فروش دارم از زمین اصلی که زمین اصلی 1200 متره طرف دیگه هر وقت مشتری میارم و میخوام بفروشم معامله رو خراب میکنه تا زمینو نف...
ثبت زمین کشاورزی مشاع
سلام یک قطعه زمین کشاورزی بصورت مشاع بین 5 نفر با نسبت مالکیت 155- 115-115-115 و 2500 متر می باشد بدون انکه قسمت شده باشد و شرکا هم اقدام نمی کنند و تمامی نقل و انتقالات هم بصورت کاغذی و بین پدران ای...
زمین کشاورزی
سلام یک قطعه باغ قولنامه ای که میخواهم 2000 متر آن به نام همسرم سند زده بشه چکار کنم که سند ما دوتا مشاعی نشه هر کدام جداگانه سند شش دانگ بگیریم...
زمین کشاورزی
سلام، مقداری زمین کشاورزی با پدرم شریک هستم ، الان میخوام گلخانه بزنم پدرم اجازه نمیدهد،باتوجه به اینکه مجوز گلخانه به اسم خودم هست،راهنمایی کنید چکار کنم....
اراضی کشاورزی و پروانه چاه
سلام پدر بنده و عموهایم شرکای چندین هکتار زمین کشاورزی هستند و وکیلی برای ثبت سند و قطعه بندی این زمین ها گرفتن، بعد گذشتن چندین سال یکی از شرکا که مسئول کارهای ثبت بود فوت کردن و وراث اون میگن پروانه...