مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین کشاورزی مشاع
پاسخ ها:
با درود تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است....
تقاضای دستور فروش بدهید
با سلام در املاک مشاع هر یک از مالکین می تواند بدون رضایت طرف مقابل سهم خود را بفروشد
با سلام با اخذ گواهی عدم افراز دادخواست فروش مال مشاع بدهید
با سلام فروش مال مشاع نیاز به اذن سایر شرکا ندارد ، در صورت ممانعت شریک افراز و یا در صورت عدم افراز فروش آن را مطرح نمایید و در اینصورت هزینه های آن بر عهده شریک ممتنع میباشد
تصرف حقوقی در مال خود جایز است لیکن تصرف مادی منوط به رضایت سایر شرکا است....
با سلام سوال حقوقی نیست
سلام ابتدا از طریق اداره ثبت درخواست افراز نمایید اگر قابل افراز نبود از طریق دادگاه دستور فروش ملک مشاع را بگیرید
سلام ب ای تغییر کاربری احتیاج به رضایت کسی ندارید ضمن اینکه اطلاع داشته باشید، چون بر اساس قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی و قانون رفع موانع تولید، تفکیک قطعات کشاورزی ممنوع است و شما اگر قصد فروش آن دارید اولا متراژ نفروشید چونکهدر سند اصلی سهم تعیین شده نه متر
باید بررسی لازم صورت گیرد
اول درخواست افراز بدید بعد درخواست فروش ملک
سلام شما میتوانید زمین خود را بفروشید و برای فروش نیاز به موافقت شریک مشاع ندارید و خود شما یا خریدار میتوانید درخواست افراز مال مشاع را مطرح نمایید و توسط کارشناس ثبت از ملک بازدید میشود و در صورتی که ملک قابل افراز باشد رای به افراز ملک صادر خواهد شد و
درخواست افراز ملک دهید
تغییر کاربری بر عهده جهاد کشاورزی است نیاز به مجوز کسی نیست میتوانید دستور فروش بگیرید
منعی برای فروش قطعه زمین شما نیست
شما یک دادخواست تعیین تکلیف به دادگاه بدین یا اینکه الزام به فروش مال مشاعی
ظاهرا ملک مورد نطر هم مشاع است و هم کاربری ان کشاورزی است باید ان شرایط را به خریدار بگویید ودر مبایعه نامه هم قید کنید
باسلام کاربر گرامی بدوا درخواست افراز ملک را از طریق اداره ثبت احوال انجام نمایید در صورتی که ملک قابلیت افراز داشته باشد افراز می شود ، در غیر اینصورت و در حالت کلی شما می توانید ملک را به فروش برسانید و نیازی به تایید و اذن ایشان ندارید
سلام از طریق دادگستری دستور فروش مال مشاع را دریافت کنید.
باسلام اداره ثبت املاک محل درخواست افراز کنید و چون مطابق قوانین جهت جلوگیری از قطعه بندی و خرد شدن زمین های کشاورزی معمولاً زیر یک هکتار سندتنظیم نمی گردد پس از آن درخواست فروش مال مشاع دهید
با سلام می توانید جهت افراز و در صورت عدم افراز، اخذ دستور فروش از دادگاه اقدام کنید.
می توانید از طریق دادگاه دستور فروش بگیرید
باتوجه به مشاعی بودن زمین می توانید دستور فروش زمین را اخذنمایید تغییر کاربری نیز در صلاحیت جهاد کشاورزی.می باشد
با اخذ گواهی عدم افراز ملک از طریق اداره ثبت،دادخواست فروش ملک مشاع بدهید.
میتوانید زمین خود را بفروشید .برای فروش نیاز به موافقت شریک ندارید
درود اگر افراز نشده دعوی فروش مال مشاع را مطرح نمایید.
دستور فروش مال مشاع بگیرید
باسلام واحترام کاربر گرامی 1-تغییر کاربری در صلاحیت جهادکشاورزی است و اخذ رضایت ایشان لزومی ندارد. 2-شما به عنوان مالک حق هرگونه تصرف و فروش سهم خود را داشته ولیکن درنظر داشته باشید موضوع معامله مطابق سند و بنحو مشاعی ذکر گردد. 3- درصورت ممانعت ایشان می توانید بدوا از اداره ثبت تقاضای افراز و پس از اخذ گواهی عدم امکان افراز درخواست فروش مال مشاعی از طریق دفاتر خدمات قضایی طرح نمایید تا کل ملک از طریق مزایده بفروش رسد
طرح دعوای ممانعت از حق
