مشاوره حقوقی رایگان - رابطه موجر و مستاجر و حق کسب و پیشه
پاسخ ها:
سلام سهم اجور را مطالبه کنید
با سلام. با توجه به قرارداد اجاره مستاجرین که مربوط به قبل از سال 76 میباشد و مطابق قانون مالک و مستاجر مصوب سال 1356 مستاجرین مستحق دریافت حق کسب و پیشه میباشند.در خصوص تمدید و پرداخت اجاره به بعضی از وراث. میتوانید اجور دریافت شده را نسبت به سهم خود از وراث مطالبه نمایید.
هر گونه اظهار نظر دقیق مستلزم بررسی مستندات شما ست
هرگونه تصرف در ماترک پدربزرگ نیاز به اذن سایر ورثه مطابق گواهی انحصار وراثت دارد و الا هرگونه اجاره نسبت به مازاد سهم از مصادیق معامله فضولی بوده و قابل ابطال و تخلیه مستاجر است
مستاجران مغازه‌ها، با ادامه فعالیت بدون تغییر قرارداد پس از فوت پدربزرگ شما، ممکن است حق کسب و پیشه داشته باشند. عدم انعقاد قرارداد جدید با وراث و واریز وجه اجاره به حساب شخصی وراث، به ضرر وراث است و ممکن است ادعای مستاجران برای حق کسب و پیشه را تقویت کند. برای حل این مشکل، وراث باید با مستاجران به توافق برسند یا به مراجع قضایی مراجعه کنند تا وضعیت حقوقی مشخص شود.
