مشاوره حقوقی رایگان - اتمام قرارداد اجاره
سلام خانه ای42 متری را دو سال پشت سر هم اجاره کردم الان آخرین ماه هست صاحب خانه میگه باید پول پیش (ودیعه) رادارم بدهم باید مستأجر بعدی بده حالا برای سال سوم آیا میتوانم اجاره اش را ندهم و همانجا بمانم چون پول نمیده که دنبال جا بگردم
ممنون
پاسخ ها
توافق کنید
در ضمن ایشان وظیفه دارد پول شما را در پایان مدت اجاره دهد و نبودن مستاجر به شما ربطی ندارد
با سلام .
بله میتوانید در آنجا بمانید چون عدم پرداخت پول ودیعه توسط موجر رو میشه دلیلی برای عدم توان اجاره محلی دیگر یا در حکم تمدید قرارداد عنوان کرد . در این بین در طول مدتی که در اونجا ماندید یا موجر متعهد به اجاره سال سوم میشه یا اگر متعهد نباشه از شما اجرت المثل ایام از پول ودیعه تون کم میشه .
یا میتوانید. اقدام به تخلیه کرده و پول خودتون رو با خسارت تاخیر تادیه توسط دادگاه از موجر بخواهید . که در اونصورت هم ممکنه با ادعای اعسار موجر روبرو شده و به پولتون نرسید. یا با از دست دادن ارزشش به صورت اقساط حاصل از اعسار برسید . پس بهتر هست که به تصرفتون ادامه بدید اگر میبینید که اگرپولتون رو بخواهید موجر مالی برای توقیف نداره.
در وقت اتمام قرارداد ایشان باید مبلغ ودیعه را به شما پرداخت کنند
سلام عنایت داشته باشید که تا پایان مدت قرارداد، موجر تکلیفی ندارد که پول ودیعه را به شما بدهد مگر اینکه در قرارداد، بر خلاف این امر، شرط شده باشد. از سوی دیگر، شما مکلف میباشید که اجارهبها را طبق قرارداد، به موجر پرداخت بفرمائید.
درود بر شما بر اساس توافق باید عمل شود
باید ملک را تخلیه کنید و تامین دلیل نمایید سپس دادخواست مطالبه مبلغ ودیعه علیه ایشان ثبت نمایید
تخلیه کنید کلید را به شورای حل اختلاف بدهید و سپس اقامه دعوی کنید درضمن یک اظها نامه رسمی هم بدهید
سلام خیر بمونید باید اجاره بدید
باسلام خیر
با سلام
شما پول پیش خود را اظهارنامه ارسال
کنید و مطالبه کنید.
سلام
خیر شما مکلف هستید که اجاره بها را پرداخت نمایید
شما اظهارنامه تنظیم و برای موجر ارسال نمایید شما می بایست ابتدا منزل را تخلیه کامل نمایید و کلید خانه را به موجر بدهید. و سپس تخلیه بودن خانه را تامین دلیل نمایید و بعد دادخواست مطالبه وجه مبلغ قرضالحسنه قرارداد اجاره و خسارات را مطرح نمایید
اگر در قرارداد اجاره خسارت وجه التزام روزانه تاخیر در انجام تعهد پیش بینی شده باشد شما می توانید درخواست مطالبه خسارت را مطرح نمایید
سلام اظهارنامه بزنید تا پول ندهد تخلیه نمیکنید
تمدید قرارداد اجاره باید با توافق موجر باشد
بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین دارد
سوالات مرتبط
طلب ودیعه از موجر و درخواست ضرر وزیان
باسلام،بیش از یکسال پیش بعداز پایان قرارداد اجاره صاحب ملک یا موجر بنده بیجهت 30میلیون تومان از وجه ودیعه را پس نداد درصورتیکه طی این یکسال هردادگاهی هم که شکایت کرد به نفع ما رأی صادر شد چه شورای حل ...
پول پیش از صاحب خونه
با سلام بنده برج پنج وقت بنده وقتم تموم شده بود دوماه از صاحب خونه وقت گرفتم رفتیم بنگاه پشت اجاره خونه بنده دستی نوشت ماهی 7 میلیون اجاره وپیش خودش نگه داشت الان دو ماه بنده تموم شده به صاحب خونه گفت...
عدم بازپرداخت مبلغ ودیعه
با سلام.
من سه سال متوالی ملکی را به عنوان دفتر کار از یکی از آشناها اجاره کردم و هر سال مبلغ افزایش اجاره بها را در دفتر املاک قانونی به ثبت رساندیم امسال با توجه به افزایش غیر متعارف مبلغ اجاره بهشو...
ندادن ودیعه خانه توسط موجر
با عرض سلام من یک سال آپارتمان اجاره کردم به مبلغ پول پیش 40 میلیون و کرایه دو ملیون و نیم یک ماه مانده به تمام شدن مهلت اجاره با موجر حرف زدم قرار شد پول پیش رو 60 میلیون اضافه کنم به اون 40 میلیون ب...
عدم تمدید قرارداد توسط موجر و عدم پرداخت رهن
با سلام
5 ماه است که از اتمام قرار داد اجاره ی من گذشته و صاحبخانه یک شهر دیگه زندگی میکنه و برای تمدید نیامده. حالا سقف در اثر ریزش برف ریزش دارد و به شدت اب میدهد. به صاحبخانه گفتم میخوام بلند شم و ...
