سلام عرض کوچه بستگی به موقعیت مکانی تفکیک اراضی و محل کوچه و خیابان خواهد داشت نقشه تفکیکی اراضی باید توسط شهرداری بررسی و تایید گردد

با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید

باید از طریق شهرداری پیگیری و اقدام نمایید

سلام این موضوع را شما می‌توانید از طریق شهرداری منطقه و کارشناس شهرداری، دنبال بنمایید تا به کسب اطلاع منجر بگردد.

سلام ضابطه طرح تفصیلی شهر ملاک است؛ برای بن‌بست کمتر از 60 متر طول، حداکثر عرض 8 متر است. فرمول ثابتی در قانون نیست و به مصوبه کمیسیون شهر شما برمی‌گردد.

کارشناسی لازم دارد

باید کارشناس نظر دهد

با سلام و احترام، محاسبه عرض خیابان در نقشه‌های تفکیکی که به شهرداری ارائه می‌شوند، بر اساس ضوابط و مقررات طرح‌های جامع و تفصیلی شهرها انجام می‌گیرد و یک فرمول ثابت و یکسان برای همه شرایط وجود ندارد. عوامل مختلفی در تعیین عرض خیابان دخیل هستند، از جمله: 1. طول خیابان: همانطور که اشاره کردید، طول خیابان یکی از عوامل مهم است. 2. نوع کاربری اراضی مجاور: مسکونی، تجاری، اداری، آموزشی و غیره، هر کدام نیازمندی‌های متفاوتی دارند. 3. تراکم ساختمانی: تراکم بیشتر، نیاز به عرض خیابان بیشتر دارد. 4. نقش خیابان در شبکه معابر شهری: خیابان اصلی، فرعی، دسترسی محلی و غیره.

سلام برای پاسخ دقیق به سوال شما درباره تعیین حداکثر عرض خیابان بن‌بست در نقشه تفکیکی قابل ارائه به شهرداری (در بافت مسکونی)، باید به ضوابط طرح تفصیلی شهر مربوطه (مثلاً تهران، پرند، اصفهان و...) مراجعه کنیم، چون ممکنه این عدد بسته به مقررات محلی متفاوت باشد

در طراحی نقشه تفکیکی برای ارجاع به شهرداری، عرض خیابان‌ها تابعی از ضوابط و مقررات طرح تفصیلی منطقه مربوطه و گاهی آیین‌نامه‌های داخلی هر شهرداری است. اما به‌صورت کلی چند اصل وجود دارد که می‌توان بر اساس آن‌ها حد اکثر عرض خیابان را در نظر گرفت. نکات کلیدی برای تعیین عرض خیابان بن‌بست: 1. کاربری معابر در بافت مسکونی: برای خیابان‌های بن‌بست در بافت مسکونی، عرض خیابان معمولاً بین 6 تا 10 متر است. اگر خیابان کمتر از 50 متر طول داشته باشد، معمولاً عرض 6 تا 8 متر کافی است. اگر خیابان طولانی‌تر از 50 متر باشد (مثل مورد شما: 57 متر)، بهتر است عرض آن حداقل 8 متر باشد و برای حداکثر عرض نیز تا 10 متر یا حتی 12 متر نیز قابل پذیرش است به شرطی که سرجمع سطح معابر از 25 الی 35 درصد کل زمین تجاوز نکند. 2. ضوابط عمومی (الزامی): خیابان‌های بن‌بست بیشتر از 30 متر طول باید دارای فضای دوربرگردان یا میدانچه انتهایی باشند. شعاع میدانچه دوربرگردان معمولاً 6 تا 7 متر است و این باید در انتهای خیابان دیده شود. 3. فرمول خاصی برای محاسبه عرض خیابان نداریم، بلکه تابعی از طرح تفصیلی، درصد معابر نسبت به کل زمین، تعداد پلاک‌ها، و نوع کاربری آن‌هاست. پیشنهاد برای مورد خاص شما (خیابان بن‌بست 57 متری داخل بافت مسکونی): حداکثر عرض قابل توجیه: 10 تا 12 متر (در صورت کافی بودن مساحت کل زمین و رعایت درصد معابر) عرض متعارف برای چنین خیابانی: 8 متر در انتهای آن حتماً یک میدانچه دوربرگردان با قطر حداقل 12 متر لحاظ کنید.

ارگان مربوط پیگیری کنید