سلام! برای حل مشکل شما، چند نکته قانونی وجود دارد که باید در نظر بگیرید:
1. **تغییر کاربری زمین کشاورزی**: احداث خیابان در زمین کشاورزی نیاز به مجوز تغییر کاربری دارد. طبق قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها، تغییر کاربری اراضی زراعی و باغها بدون مجوز ممنوع است و متخلفین مشمول جریمه خواهند شد⁴⁵. بنابراین، مالک نمیتواند بدون مجوز قانونی خیابان احداث کند.
2. **عرض خیابان**: حداقل عرض گذرهای معابر طبق طرح تفصیلی شهرها تعیین میشود. برای احداث خیابان با عرض 6 متر، باید این موضوع با شهرداری و مراجع مربوطه هماهنگ شود¹.
3. **عقبنشینی**: اگر ملک شما در طرح تعریض خیابان قرار گرفته باشد، شما ملزم به رعایت عقبنشینی هستید. این موضوع باید توسط شهرداری و مراجع قانونی بررسی و تایید شود².
4. **راهکار قانونی**: برای حل این مشکل، میتوانید به شهرداری و مراجع قانونی مراجعه کنید و درخواست بررسی و تعیین تکلیف کنید. همچنین، میتوانید از یک وکیل متخصص در امور ملکی کمک بگیرید تا حقوق شما به درستی حفظ شود.