مشاوره حقوقی رایگان - مالکیت ملک با اقرارنامه ملکی
سلام و خسته نباشید
پدرم ملکی قدیمی به متراژ 300 متر به من داده . وکالت واقرارنامه ثبتی هم من داده ولی قولنامه نگرفتم .
حالا بعد از فوت پدرم برادرانم از من شکایت کرده اند که ملک راباید تقسیم کنیم . آیا دادگاه می تواند ملک
را از من بگیرد وتقسیم کند ؟؟
آب وبرق وگاز ملک هم بنام خودم زدم . ممنون میشم اگر جوابم بدید .با تشکر
پاسخ ها
نمیتوانند ولی بهتر است برای مشاوره تخصصی تماس بگیرید
سلام خیر به چه عنوانی ...شما مالکید دلیلی نداره بگیرند
موضوع شما نیاز به مشاوره دارد
ابتدا باید اثبات مالکیت نمایید
با سلام
با توجه به اقرار نامه و انشعابات
می توانید ادعای خود را ثابت کنید
اگر شاهدی جهت اثبات ادعای خود
دارید می توانید معرفی کنید
اگر ثابت کنید با هزینه خودتان
ساخته اید ادعای بقیه وراث نتیجه ای
نخواهد داشت.
باید بتوانید مالکیت را به اثبات برسانید
سلام
بستگی به مفاد اقرارنامه و دلایل شما
خواهد داشت
ابتدا میبایست مشخص گردد که با توجه به مفاد اقرارنامه انتقال مال در قالب چه نوع عقدی بوده است و سپس شما با توجه به نوع عقد موجد انتقال مال به اسم شما ، دفاعیات خود را ارائه نمایید
شما میبایست در مهلت مقرر دادخواست متقابل مطرح نمایید
باید وقوع عقد تملیکی و مالکیت شما احراز و اثبات گردد
وکالتنامه با فوت منفسخ خواهد شد و
درود مفاد توافقات باید بررسی شود
وکالتنامه با فوت باطل میشود اما شما میتوانید از آن به همراه اقرارنامه و سایر ادله و شهادت شهود بابت اثبات مالکیت استفاده کنید و اصولاً ورثه در این مورد حقی ندارند
خیر اگر بر اساس وکالتنامه و اقرارنامه شما مالک ملک هستید آن ملک جز ماترک محسوب نمیشود که برادر و بقیه وراث بتوانند ادعایی نسبت به آن داشته باشند
اصل بر تقسیم ماترک است و ادعای شما در خصوص نقل و انتقال نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد
سوالات مرتبط
مبایعه نامه
سلام بنده حیاطی خریدم در 30سال قبل خودم سه سال از حیاط استفاده کردم بعد باتوافق خودم پدر ومادرم از حیاط استفاده میکردن در زمانی که من اطلاع نداشتم از طریق دهیاری وماده 140 سند به نام پدرم صادر شده بد...
اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی
باسلام وخسته نباشید من ملکی روخریداری نمودم که درزمان خرید مبایعه نامه وسند رو سه دانگ آن رابه نام پدرم انتقال دادم درزمان خرید من چک بانکی که به مبلغ 930تومن بوده روامضاکردم وازپدرم خواستم که چک رو ب...
قولنامه جعلی قدیمی
پدرم زمینی در روستا دارد به متراژ 1200 متر .تا 20 سال پیش همه میدانستند که برای ایشان است . .( سال 57 زمین را خریده بوده و فقط یک برگه قولنامه داشته و متاسفانه آنرا گم کرده . و شاهدان همه چندین ...
ادعای مالکیت ملک مسکونی
سلام
یک منزل مسکونی پدرم به پدربزرگم داده بود برا زندگی از 61 تا سال وفاتش پدربزرگم سال 85.بعدش خودمون رفتیم تو اون خونه و مادربزرگم با ما زندگی میکنه.
الان عمو و عمه هام میگن خونه ارثیه و باید سهم ال...
فروش زمین با سند عادی با امضای یک نفر شاهد
با سلام و احترام
به استحضار وکلای دارراه میرسانیم پدر بزرگ بنده در سال 48 یک شعیر از 96 شعیر یک روستا را خریداری کرده است که بصورت مشاعی از شخص صاحب نسق خریداری کرده است،در سال 72 سه قطعه زمین را با ...
