مشاوره حقوقی رایگان - فروش زمین با سند عادی با امضای یک نفر شاهد

با سلام و احترام به استحضار وکلای دارراه میرسانیم پدر بزرگ بنده در سال 48 یک شعیر از 96 شعیر یک روستا را خریداری کرده است که بصورت مشاعی از شخص صاحب نسق خریداری کرده است،در سال 72 سه قطعه زمین را با سند عادی به پدرم فروخته است پدر بزرگ بنده دارای 4 فرزند پسر و یک دختر میباشد که در سند عادی که پدر بزرگم فروشنده و پدرم خریدار است فقط یکی از پسران خویش بعنوان شاهد اثر انگشت فروشنده را تایید و گواهی نموده است و امضا بقیه اولاد در سند نیست و امضای شخص دیگری هم نیست فقط کلا یک نفر شاهد بوده انهم از وراث،در سال 81 پدر بزرگم فوت کرده و در سال 85 نیز پدرم فوت کرده است بعد از فوت پدرم زمین بصورت بایر مانده بود بعد اینکه پدر بزرگ و پدرم فوت کردند زمین توسط شخصی تصرف میشود ،بنده پارسال از این موضوع اطلاع پیدا کرده ام چون سنم در ان حد نبود که زمان فوت پدر به زمین بروم از موضوع بیخبر بودم پارسال بنده اقدام به کشت زمین با محصول جو شدم که با شخم زدن جو توسط شخص تصرف کننده روبرو شدم تا اینکه به وی شکایت کیفری به تصرف عدوانی کردم و با استناد به این اسناد که گفتم و شاهدین که پدر بنده و پدر بزرگ بنده را در زمین دیده بودند به تصرفات پدر و جد پدری ام شهادت دادند و دادگاه حکم به رفع تصرف داده و در تجدید نظر نیز تایید شد حال که بنده به تصرف زمین و کشت نموده ام عمو ها و وراث عمه ای که داشتم( پدر بزرگم یک دختر و 4 پسر داشت) ادعا میکنند که این زمین متعلق به پدر ما هست و این زمین مورثی هست وهمه وراث در ان سهم دارند و تنها عمویم که سند را امضا کرده است الان زیر بار نمیرود که ان موقع پدرم برای اینکه پدر تو پسر بزرگتر بود به وی این سند را داد تا به کار دادگاهی که بر سر زمین دیگری داشتند برود و صرفا برای این کار بوده است از شما وکلای دادراه خواهشمندم بنده رو راهنمایی کنید چون هنوز کارمان به دادگاه نرسیده میخواهم بدانم آیا بنده به استناد سند عادی 72 میتوانم ادعا کنم که این زمین مال پدرم هست نه پدر بزرگم یا نه؟ آیا تک شاهدی بودن قولنامه تاثیری در اصالت قولنامه دارد یا خیر با تشکر از همراهیتان

پاسخ ها:


سلام توضیحات اضافی طرح سوالتان را با مشکل مواجه میکند چرا که فرصت مطالعه دقیق و بررسی را از وکیل میگیرد بهتراست با خلاصه گویی اصل مطلب و مشکل حقوقی خود را بیان کنید تا راهنمایی دقیقتری داشته باشم

12:15:27   1403/6/6

برای اظهارنظر صحیح موضوع نیاز به بررسی دارد

12:09:41   1403/6/8

نیاز به توضیحات دارد

16:03:36   1403/6/8

جهت پاسخ نیاز به مطالعه پرونده و مدارک می باشد

12:59:28   1403/6/10

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است

15:37:45   1403/6/6

سلام باید با مستندات و دلایل دادخواست اثبات مالکیت بدهد

07:52:21   1403/6/6

با درود پرسشگر ارجمند راه دفاع از حقوق شما وجود دارد

07:53:34   1403/6/6

با سلام موضوع شما مطالعه شد نیاز به بررسی و جزئیات دارد

16:10:14   1403/6/6

سوالات مرتبط

مبایعه نامه
سلام بنده حیاطی خریدم در 30سال قبل خودم سه سال از حیاط استفاده کردم بعد باتوافق خودم پدر ومادرم از حیاط استفاده میکردن در زمانی که من اطلاع نداشتم از طریق دهیاری وماده 140 سند به نام پدرم صادر شده بد...
اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی
باسلام وخسته نباشید من ملکی روخریداری نمودم که درزمان خرید مبایعه نامه وسند رو سه دانگ آن رابه نام پدرم انتقال دادم درزمان خرید من چک بانکی که به مبلغ 930تومن بوده روامضاکردم وازپدرم خواستم که چک رو ب...
مالکیت ملک با اقرارنامه ملکی
سلام و خسته نباشید پدرم ملکی قدیمی به متراژ 300 متر به من داده . وکالت واقرارنامه ثبتی هم من داده ولی قولنامه نگرفتم . حالا بعد از فوت پدرم برادرانم از من شکایت کرده اند که ملک راباید تقسیم کنیم . آی...
قولنامه جعلی قدیمی
پدرم زمینی در روستا دارد به متراژ 1200 متر .تا 20 سال پیش همه می‌دانستند که برای ایشان است . .( سال 57 زمین را خریده بوده و فقط یک برگه قولنامه داشته و متاسفانه آنرا گم کرده . و شاهدان همه چندین ...
ادعای مالکیت ملک مسکونی
سلام یک منزل مسکونی پدرم به پدربزرگم داده بود برا زندگی از 61 تا سال وفاتش پدربزرگم سال 85.بعدش خودمون رفتیم تو اون خونه و مادربزرگم با ما زندگی میکنه. الان عمو و عمه هام میگن خونه ارثیه و باید سهم ال...