مشاوره حقوقی رایگان - مبایعه نامه
سلام بنده حیاطی خریدم در 30سال قبل خودم سه سال از حیاط استفاده کردم بعد باتوافق خودم پدر ومادرم از حیاط استفاده میکردن در زمانی که من اطلاع نداشتم از طریق دهیاری وماده 140 سند به نام پدرم صادر شده بدون هیچ گونه مبعانامه ومدرکی درضمن بنده زمانی خانه را معامله کردم درقولنامه قید شد که پدر ومادرم تازمانی که در قید حیات باشن حق انتفاع دارن فقط به علت نداشتن خانه گفتم استفاده کنند درضمن قولنامه را به عنوان گواه هم پدر هم مادر امضا واثر انگشت زدن حال که پدر ومادر فوت کردن 3 نفر از ورثه ادعاکردن که چون سند به نام پدر هست باید سهم بدی به ما بنده دادخواست اثبات قولنامه وابطال سند والزام به سند به طرفیت ورثه وفروشنده ملک دادم دادگاه بدوی با شواهد ومدارک بنده وتایید فروشنده ملک وتایید 4نفر از ورثه وتایید کارشناس دادگستری در دادگاه بدوی حکم ابطال سند واثبات مبعانامه را صادر کرد به نفع خواهان که بنده میباشم واداره ثبت را الزام به سند کرد حال اون سه نفر ورثه اعتراض کردن پرونده رفته تجدیدنظر ادعا کردن چرا در تصرف پدرمان بوده ملک من وتعدادی ازورثه از اول گفتیم که با توافق خودم پدر ومادرمان ازحیاط استفاده میکردن هیچ مدرکی دال برمالکیت مورثمان وجود ندارد تبادل لایحه هم انجام دادم چون. تجدیدنظر حضوری نیست نگرانم. با تجربه که شماها دارید آیا رای بدوی تایید میشه یانه ممنون که جواب میدین
پاسخ ها
با درود
پرسشگر ارجمند
نتيجه قابل پیش بینی نیست بستگی به مدارک و اوضاع و احوال پرونده دارد و رویه شعبه و دفاعیات شما
قابل پیش بینی نیست تغییر رای نیاز به ادله دارد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.
جهت پاسخ دقیق گزینه مشاوره تلفنی را انتخاب کنید
تصرف و سکونت پدر و مادر به تنهایی دلیل بر مالکیت آنها نمیباشد.با توجه به توضیحات شما و مراحل انجام شده در دادگاه بدوی ، اگر مدرک جدیدی به جزء ادعای تکراری در دادگاه بدوی ارائه نداده باشند به نظر رای تایید خواهد شد.
نیازمند بررسی مدارک و مستندات است تا با گفتگوی متقابل راهنمایی شود
سلام و وقت بخیر خدمت شما مسائل حقوقی ملکی به این صورت نیست صرفا سوال و جواب کوتاه حقوقی ما را به سر منزل مقصود برساند چرا که مسائل ملکی ابعاد گسترده و پیچیده ای دارند که همگی به یکدیگر مرتبط هستند چه بسا پرونده کیفری و حقوقی مرز باریک با یکدیگر دارند . باید اسناد و مدارک شما دقیق و کامل بررسی شود و سپس اظهار نظر نهایی کنیم
با سلام با این اوصاف به احتمال زیاد رای بدوی تایید خواهد شد
بله، با توجه به مبایعهنامه، شهادت شهود، و رأی دادگاه بدوی، احتمال تأیید رأی در تجدیدنظر بالا است. مدارک و شواهد ارائهشده شما قوی هستند.
باسلام
با توجه به توضیحات هرچند رای دادگاه قابل پیشبینی نیست ولیکن احتمال تایید رای بدوی بیشتر است.
با سلام اگر مدارک جدیدی دارید که در دادگاه اولیه ارائه ندادهاید احتمالش وجود دارد
مدارک و مستندات نیاز به بررسی دارد
سلام
با توجه به توضیحات شما ، حکم بدوی ابطال سند رسمی مالکیت در دادگاه تجدیدنظر تایید خواهد شد
با سلام . با توجه به مستندات و مدارک ارائهشده در دادگاه بدوی، احتمال تأیید رأی بدوی در دادگاه تجدیدنظر وجود دارد.
با این حال نیاز به بررسی بیشتری دارد
به نظر میرسد رای قطعی اصولاً تایید میشود مگر دلایل مطابق بندهای مسرح در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی در دادگاه تجدید نظر و قبول آن دلیل از سوی محاکم مربوط
بستگی به موارد زیادی دارد
با سلام می توانید حضوری در تجدیدنظر پرونده را پیگیری کنید و توضیحات لازم را از طریق وکیل دادگستری به ریاست شعبه تجدیدنظر برسانید.
خیر بعید است
سوالات مرتبط
اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی
باسلام وخسته نباشید من ملکی روخریداری نمودم که درزمان خرید مبایعه نامه وسند رو سه دانگ آن رابه نام پدرم انتقال دادم درزمان خرید من چک بانکی که به مبلغ 930تومن بوده روامضاکردم وازپدرم خواستم که چک رو ب...
مالکیت ملک با اقرارنامه ملکی
سلام و خسته نباشید
پدرم ملکی قدیمی به متراژ 300 متر به من داده . وکالت واقرارنامه ثبتی هم من داده ولی قولنامه نگرفتم .
حالا بعد از فوت پدرم برادرانم از من شکایت کرده اند که ملک راباید تقسیم کنیم . آی...
قولنامه جعلی قدیمی
پدرم زمینی در روستا دارد به متراژ 1200 متر .تا 20 سال پیش همه میدانستند که برای ایشان است . .( سال 57 زمین را خریده بوده و فقط یک برگه قولنامه داشته و متاسفانه آنرا گم کرده . و شاهدان همه چندین ...
ادعای مالکیت ملک مسکونی
سلام
یک منزل مسکونی پدرم به پدربزرگم داده بود برا زندگی از 61 تا سال وفاتش پدربزرگم سال 85.بعدش خودمون رفتیم تو اون خونه و مادربزرگم با ما زندگی میکنه.
الان عمو و عمه هام میگن خونه ارثیه و باید سهم ال...
فروش زمین با سند عادی با امضای یک نفر شاهد
با سلام و احترام
به استحضار وکلای دارراه میرسانیم پدر بزرگ بنده در سال 48 یک شعیر از 96 شعیر یک روستا را خریداری کرده است که بصورت مشاعی از شخص صاحب نسق خریداری کرده است،در سال 72 سه قطعه زمین را با ...
