مشاوره حقوقی رایگان - وکالت بلاعزل
پاسخ ها:
باید وکالت‌نامه شما مطالعه شود
به نظر می‌رسد دفاعیات ایشان پس از انتقال سند به نام شما موضوع مشمول ماده 595 قانون مجازات اسلامی ربا باشد و موضوع انتقال مطابق ماده 34 لایحه اصلاحی قانون ثبت اسناد املاک نیز باشد همچنین با التفات به رای اخیر 847 دیوان عالی کشور چنانچه وکیل مدنی رعایت غبطه و مصلحت موکل ننماید اقدام ایشان از مصادیق معامله فضولی بوده و با جمع شرایطی قابل ابطال است
سلام با وکالت نمیتوانید اقدام کنید مگر مبایعه نامه هم داشته باشید وگرنه بمشکل میخورید
بستگی به متن قرارداد و وکالت‌نامه دارد ازطریق دفتر اسناد اگر وکالت داری نه ممکنه
پرسشگر ارجمند، با توجه به وکالت بلاعزل که به شما داده شده، حق فروش ملک به شما انتقال یافته و شما می‌توانید آن را به نام خود یا شخص دیگری ثبت کنید. اما قبل از این اقدام، باید از وضعیت حقوقی ملک مطمئن شوید و با مراجعه به اداره ثبت اسناد ، استعلام کنید که آیا ملکی به دیگری فروخته نشده است یا خیر. در صورت فروش ملک و بروز شکایت از طرف مالک فعلی (آشنا)، احتمالاً او می‌تواند ادعای حقوقی نماید و شما موظف به پرداخت مبلغ فروش به وی خواهید بود؛ لذا انجام اقدامات حقوقی و مشاوره با وکیل قبل از هرگونه معامله ضروری است.
