درود در این مورد همسر شما باید اثبات کند که شما وکیل ایشان بودید و به نیابت از ایشان این ملک را فروخته اید و اکنون باید مبالغ آپارتمان های فروخته شده را به ایشان بدهید و شما نیز باید اثبات کنید که این خرید و فروش و انتقال بوده نه یک قرارداد به نیابت از ایشان اما نحوه صحیح دفاع و ارایه مدارک و مستندات بستگی به دادخواست احتمالی ایشان در آینده دارد و پس از ارایه دادخواست ایشان می توان اظهار نظر درست انجام داد.

سلام بله طبق قانون و طبق رای وحدت رویه ، موکل ( همسر شما ) می تواند اقدام قانونی نماید ولی امکان دفاع توسط شما وجود خواهد داشت طبق قانون داشتن وکالتنامه دلیل مالکیت وکیل ( شما ) نیست مگر وکالتنامه همراه با تنظیم قرارداد تملیکی باشد در صورت انتقال مال مورد وکالت توسط وکیل ، وکیل مکلف است که مصلحت موکل را رعایت نماید شما می بایست وقوع عقد بیع شفاهی و یا وقوع عقد صلح شفاهی و یا وقوع عقد هبه شفاهی را اثبات نمایید و

وکالت حتی به شکل بلاعزل، مانع نمی‌شود تا موکل نتواند اقدامی انجام دهد. فلذا همسرتان می‌تواند ادعای مالکیت نماید؛ چرا که قانوناً، وکالت به معنای انتقال مال نمی‌باشد مگر اینکه بتوانید این امر را در دادگاه با ادله و اَماراتِ دیگری، به اثبات برسانید.

چنانچه مطابق حدود وکالت اعطایی اقدام نموده باشید ابطال ممکن نیست مگر عدم رعایت مصلحت موکل بنا به رای صادره اخیر 847 دیوان عالی کشور

بادرود با توجه به وکالت بلاعزل، رد دعوای قبلی و اقدامات انجام‌شده با اطلاع همسرتان، به نظر نمی‌رسد ادعای جدید او در محکمه شانسی برای موفقیت داشته باشد. با این حال، توصیه می‌کنیم: - مدارک (وکالتنامه، قولنامه‌ها، رأی دادگاه و شهادت‌ها) را به طور کامل حفظ کنید. اگر همسرتان فشار بیشتری وارد کند، می‌توانید برای قطعی‌تر شدن وضعیت، درخواست صدور سند رسمی برای واحدهای باقی‌مانده (مثلاً واحد مسکونی خودتان) را دهید.

همسرتان نمی‌تواند ادعای مؤثری داشته باشد مگر اینکه خارج از اختیارات وکالتنامه عمل کرده‌اید