مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه مهریه توسط همسر فروشنده
بنده یک واحد مسکونی ازیک شخص به صورت قولنامه ی خریداری کردم ده روز پس از خرید ملک متوجه شدم همسر فروشنده بابت مهریه پنج ماه پیش شکایت کرده ولی طبق ادعای فروشنده که میگه چون حکم قطعی نیومده معامله درسته .
ایا از این بابت به من خریدار ضرری وارد میشه
پاسخ ها
چنانچه فروش مال غیر متصور باشد فروشنده مال غیر ملزم به غرامت مطابق رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور به نرخ روز است
سلام
بله در صورت پیگیری زوجه ، مشکل ایجاد خواهد شد
بله؛ فروشنده درست میگوید؛ چون که حکم قطعی مهریه نیامده است فلذا معامله انجام شده درست و صحیح میباشد و فروشنده میتواند قبل از حکم قطعی مهریه، اموال خود را انتقال دهد و مرتکب فرار از دین نمیشود.
سلام و عرض ادب
برای مهریه اصولا اگر از طریق اجرای اسناد اقدام کرده باشد مستقیما اجراییه صادر می شود و حکم قطعی وجود ندارد . ولی بطورکلی اگر قبل از محکوم شدن اموال را منتقل کرده باشد مشکلی پیش نمیاید
حتی اگر برای شما مشکلی پیش بیاید می توانید در آینده به نرخ روز ثمن خود را مسترد نمایید.
باسلام بله امکان ابطال معامله شما وجود دارد
با سلام
اگر قبل از معامله شما توقیف کرده
باشد معامله شما باطل است
ولی اگر بعد از معامله شما توقیف
کرده باشد شما می توانید دادخواست
اعتراض ثالث اجرایی بدهید.
بله ممکن است
اگر قبل از محکوم شدن اموال را منتقل کرده باشد مشکلی پیش نمیاید حتی اگر برای شما مشکلی پیش بیاید می توانید در آینده به نرخ روز ثمن خود را مسترد نمایید.
سلام تاریخ مطالبه مهریه برای دادگاه ملاک هست و ممکنه معامله شما ابطال شود ! البته در صورت تقاضای زوجه
درود.درصورتی که حکم قطعی برعلیه فروشنده صادر نشده باشد معامله صحیح وقانونی است
درود بر شما،
اگر فروشنده ملک را بدون اطلاع شما به عنوان خریدار، به عنوان تضمین مهریه در نظر گرفته باشد، احتمالاً ملک مورد نظر شما در معرض توقیف قرار خواهد گرفت تا بدهی مهریه پرداخت شود. حتی اگر حکم قطعی صادر نشده باشد، در صورتی که ملک در جریان پرونده باشد، ممکن است شما به عنوان خریدار ضرر ببینید.
بهتر است تا تصمیم نهایی دادگاه در خصوص ملک صادر شود، از پرداخت مبلغ کامل یا اقداماتی که باعث پیچیدهتر شدن وضعیت میشود خودداری کنید.
با آرزوی موفقیت
اگر توقیف ملک قبل از فروش بوده معامله را فسخ وپول خود را دریافت کنید چون توقیف قبل از خرید شما بوده درصورت اعتراص هم حکم بصرر شماست
سوالات مرتبط
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
پیش خرید ملک
با سلام و عرض ادب . بنده به علت سهل انگاری و نداشتن اطلاعات و اعتماد الکی توسط اقوام با جوانی آشنا شدم که املاک داشتن و در مشارکت ساخت ملک هم دست داشتن . در سال 93 ملکی ازشون پیش خرید کردم و در خرداد ...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
سلام من 2 سال قبل یک واحد آپارتمان را خریداری نمودند فروشنده نیز قبلاً این واحد رو از سازنده خریداری کرده است و به من فروخته است سند رسمی ملک هم به نام شخص ثالثی است
فروشنده طبق مبایعه نامه متعهد شده ...
