مشاوره حقوقی رایگان - فسخ معامله ملک قولنامه ای و مستثنیات دین

باسلام اینجانب ساختمان خودم که هنوزدررهن بانک مسکن است ومسکن مهراست دارم قسط پرداخت میکنم هنوزسندصادرنگردیده است را6ماه قبل بعلت بدهیهایی که به برادرخانمم ازبابت بستری وچندین باراعمال جراحی قلب بچه ام به ابشان طی مبایعه نامه ای واگذارکردم 6ماه بعد خانمم مهریه اش رااجراگذاشت الان یکسال ازاولین اجرامیگذردساختمان راتوقیف کرده برادرخانمم برای اینکه زندگیمون متلاشی نشودودوتا بچه ام صدمه نبیندمخصوصاپسر13ساله ام.تصمیم داردمعامله ساختمان رافسخ کرده بخودم برگرداندواین میان برای بدهی خودش ازم سفته میخواهدتاهرموقع داشتم بهش برگردانم تابه زندگی برگردیم سوال اینه آیااگراینکارراانجام دهدساختمان جزومستثنیات دین میشودیانه؟چون من ملک دیگری ندارم وبرای دادگاه اثبات شده است ممنون ازلطف شما

پاسخ ها:


برخی از اموال مانند مسکن محل سکونت خانوار، تحت عنوان "مستثنیات دین" از توقیف برای پرداخت بدهی‌ها معاف هستند. بنابراین، اگر ساختمان شما محل سکونت شما و خانواده‌تان است و شما در آن زندگی می‌کنید، می‌توان گفت که این ملک جزء مستثنیات دین شما محسوب می‌شود و نمی‌توان آن را به جهت بدهی‌های شخصی توقیف کرد. البته این موضوع بسته به شرایط پرونده و نظر دادگاه ممکن است تغییر کند.

07:00:29   1403/11/10

اگر در آن سکونت داشتن باشید بلی

17:35:17   1403/11/8

سلام؛ ساختمانی که در آن سکونت می‌نمائید و از آن استفاده می‌کنید جزء مستثنیات دین محسوب می‌گردد.

09:12:34   1403/11/10

سلام یک خانه جز مستثنیات دین محسوب می‌شود به شرطی که زوجین در خانه زندگی نمایند

12:54:49   1403/11/9

بله اگر در آن ساکن باشید و قیمت نامتعارف نداشته باشد

15:00:23   1403/11/11

با سلام بله اصولاً یک مسکن حداقلی جزو مستثنیات دی محسوب می‌شود

14:15:47   1403/11/12

سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه اگر که در آن ساختمان سکونتی داشتهدباشید بله

12:01:52   1403/11/10

درود درصورتی که ساکن آن باشید بله

21:58:19   1403/11/8

مدیون مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی حق داشتن یک مسکن در شان دارد و قابل توقیف مهریه نیست

17:27:59   1403/11/8

سلام خونه‌ای که تنها سرپناه است می‌تونه مستثنیات دین باشه. اگه معامله فسخ بشه و ملک برگرده به نامت، احتمالاً در صورت نبود ملک دیگه، شامل مستثنیات می‌شه.

01:53:00   1403/11/9

با سلام، اگر محل سکونت است و از حیث متراژ و موقعیت متعارف باشد جزء مستثنیات محسوب میشود

17:35:25   1403/11/8

از مستثنیات دین محسوب می شود

14:00:48   1403/11/12

سوالات مرتبط

مهریه
من یه اپارتمان 70 متری دارم پایین شهر شغلم 5 ساله اسنپ و همسرم تقاضای طلاق داده و من در این خانه زندگی میکنم .. آیا میتوانند خونه را ازم برای مهریه بگیرند؟ توی مهریه نوشته شده به جای منزل مسکونی 30 مل...
مهریه
با سلام و وقت بخیر من و همسرم یک آپارتمان مشاعی داریم که سهم هرکدام 3دانگ میباشد این 3دانگ زوج جز مستثنیات دین هست؟؟...
توقیف ملک بابت مهریه
با سلام خدمت تیم محترم وکلا همسر بنده از پارسال برج 12 منزل را به همراه اثاثیه جهیزیه ترک نموده و قبلا هم از سر ناسزاگویی و ناسازگاری با فرزندان بنده را داشته اند به حدی که فرزندانم هیچ گونه مهری به م...
مهریه و مستثنیات دین سه دانگی
سلام وقت همه سروران عالی متعالی بنده در جریان خرید یک واحد آپارتمانی مبلغ نقد آورده همسرم را که یک چهارم مبلغ معامله ملک بود به عنوان سهم اصلی خودش و یک چهارم دیگه را بابت طلای فروخته شده مهریه که به ...
معرفی اموال به دادگاه بابت مهریه
باسلام و عرض ادب برا اعسار از مهریه فرم هایی دادن که شماره حساب و اموال رو باید بنویسم بنده شماره حساب‌های زیادی دارم که بعضیاش مدتهاست خالیه و کار نکرده؛ آیا لازمه اونا رو هم بنویسم؟ و دوم اینکه...