مشاوره حقوقی رایگان - مهریه و مستثنیات دین سه دانگی
سلام وقت همه سروران عالی متعالی
بنده در جریان خرید یک واحد آپارتمانی مبلغ نقد آورده همسرم را که یک چهارم مبلغ معامله ملک بود به عنوان سهم اصلی خودش و یک چهارم دیگه را بابت طلای فروخته شده مهریه که به ایشان بدهکار بودم را به صورت بنام زدن سه دانگ از واحد به صورت سند رسمی تسویه نمودم و اکنون از سه دانگ ایشان نصف پول خودش و نصف دیگر بابت جبران طلای مهریه شان بوده و سه دانگ باقیمانده ملک بنام خودم است و تنها دارایی بنده. هر دو سند سه دانگی در رهن شرکت محل اشتغال بنده است که بابت خرید واحد به بنده وام داده بودند. فک رهن در صورت بازپرداخت اقساط حدود سه سال دیگر قابل انجام خواهد بود. همسرم ضمن اینکه خودشان منزل را ترک و اصرار بر متارکه دارند از طرفی رفتن درب ورودی واحد آپارتمانی را با چسب قطره ای پلمب کرده اند (مغزی های قفل غیر قابل استفاده شده و عملاً ورود به داخل واحد امکان پذیر نیست) و از طرفی هم وکیل شان هر روز با تهدید تماس میگیرن که دستور فروش کل آپارتمان را گرفته و سهم سه دانگ من را بابت مطالبه مهریه مستقیما از حساب دادگاه میگیرند و به حساب همسرم میریزند. بهترین اقدام در اینخصوص چیست؟ و آیا سه دانگ بنده مستثنیات دین محسوب میشه یا خیر؟
پاسخ ها
سلام ودرود،درصورتیکه تنها مسکن شما همین سه دانگ بوده ومحل زندگی شما هم باشد،مستثنیات دین بوده ودرصورت توقیف،میتوانید جهت رفع توقیف اعتراض نمایید
باسلام واحترام
کاربر گرامی یک واحد مسکونی جز مستثنیات دین می باشد مگر در صورت تبدیل مطابق شرایط، تبصره 2ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی«چنانچه به حکم قانون مستثنیات دین تبدیل به عوض دیگری شده باشد، مانند اینکه مسکن به دلیل قرار گرفتن در طرحهای عمرانی تبدیل به وجه گردد، یا در اثر از بین رفتن، عوضی دریافت شده باشد، وصول محکومٌ به از آن امکان پذیر است مگر اینکه محرز شود مدیون قصد تهیه موضوع نخستین را دارد.»
باسلام
مورد مذبور از مستثنیات دین می باشد توقیف نمی شود
با سلام
مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
اگر فقط همین منزل را دارید و در آن ساکن بودید جز مستثنیات است
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارند تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد
یک خانه در شان زوج به شرط سکونت فی الحال در آن از مستثنیات دین است .اما با توجه به متراژ اگر خانه دیگری ندارید می توانید در صورت اقدام از طریق ثبت به اینکه این خانه از مستثنیات دین است اعتراض خود را ثبت کنید.
سلام
خیر ثمن سه دانگ شما
جز مستثنیات دین محسوب میشود
و بعد از صدور رای دستور فروش ، و انجام مزایده و فروش ملک ، ثمن سه دانگ باید به شما پرداخت بشود
و شما اعلام نمایید که با ثمن سه دانگ ، قصد خرید خانه کوچکتری
را دارید
سه دانگ مستثنیات دین است
با سلام با یک وکیل حضورا مشورت کنید
سلام و عرض ادب
اگر همین سه دانگ به نام شما باشد جزء مستثنیات دین محسوب میشود . از مشاوره ی تلفنی استفاده کنید .
سلام و احترام نیازمند بررسی دقیق و جامع پرونده می باشد و نظر قطعی بعد اعلام میشود⚖⚖
سلام در رویه عملی خیر مستثنیات نیست
با سلام مستحضر باشید رویه می میتواند متفاوت باشد اما سه دانگ جزوه مستثنیات دین می تواند قرار بگیرد و بعد از مزایده این مبلغ به شما برگردانده میشود و شما نیز میتوانید در مزایده شرکت نمایید
با درود تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته میشود و قابل توقیف نیست مگر قیمت گزافی داشته باشد
بلی در صورت سکونت
سلام
نیاز به بررسی مدارک است.
مستثنیات دین بنظر می رسد
سلام وقت بخیر خانه شما در صورت سکونت جز مستثنیات دین است نمیتوان توقیف کرد
رویه غالب در صورت سکونت داشتن سه دانگ را مستثنیات محسوب پی نماید
سوالات مرتبط
چگونگی دریافت مهریه بعد از فوت همسر
پدربزرگم در وصیتنامه ای غیرمحضری که مورد قبول همه وارثان میباشد از خانه مسکونی خود برای دو زن خود بابت مهریه هر کدام نیم دانگ ملک درنظر گرفته و فوت کرده است...آیا فرزندان میتوانند آنرا نپذیرند؟
ضمنا ...
توقیف ماشین
همسر سابقم چند ماهی است که اقدام به خرید ماشین شاسی بلند به طور لیزینگ نموده، برای دریافت مهریه می توانم ماشینش را توقیف کنم ؟راه قانونی آن چگونه است؟ممنون از پاسخگویی شما...
