سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - جریمه شارژ ساختمان

با سلام هیئت مدیره ساختمان برای عدم پرداخت شارژ ماهیانه 15 درصد جریمه در نظر گرفته آیا این کار قانونی هست یا خیر؟ یعنی اگر شارژ 1 میلیون باشه جریمه دیرکرد 1 ماهه 150 هزار تومن و ماه بعد 322 هزار تومن هست آیا این موضوع قانونی است؟

پاسخ ها

جناب آقای نبیل علیپور سعیدی

استان اهواز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

عدم پرداخت شارژ ماهیانه و تعیین جریمه برای آن معمولاً باید بر اساس مصوبه‌ای از مجمع عمومی مالکان و مطابق با مقررات قانون تملک آپارتمان‌ها باشد. در قانون، جریمه به طور خاص تعریف نشده است، اما هیئت مدیره می‌تواند در صورت عدم پرداخت شارژ، تدابیری برای وادار کردن مالکین به پرداخت آن اتخاذ کند، به شرطی که این تدابیر منطبق با مصوبات مجمع عمومی باشد.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۲:۲۶:۳۹

۱۴۰۳/۹/۸

جناب آقای سهراب کلانتری

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام یه نظر چنین حقی ندارد توجه داشته باشید بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۹:۳۷:۵۷

۱۴۰۳/۹/۸

جناب آقای مجتبی عاشوری

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با درود پرسشگر ارجمند خیر

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۱:۳۲:۲۴

۱۴۰۳/۹/۹

جناب آقای محمود رئیسی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام اگر با موافقت اکثریت مالکان باشد صحیح است

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۱:۳۲:۲۸

۱۴۰۳/۹/۱۰

جناب آقای امین جلیلوند

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام و احترام مسائل آپارتمان نشینی بهتر است که هرچه بهتر و بیشتر مسالمات آمیز حل و فصل شود

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۵۵:۱۱

۱۴۰۳/۹/۱۰

جناب آقای دانیال گشتاسبی

استان اصفهان

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

طبق قوانین ایران، هیئت مدیره ساختمان می‌تواند برای دیرکرد در پرداخت شارژ، جریمه تعیین کند، اما میزان جریمه باید معقول و مطابق با ضوابط باشد. طبق ماده 22 قانون حمایت از حقوق مصرف‌کنندگان، این جریمه نباید از 2 درصد در ماه بیشتر باشد. و ان هم براساس مصوبه هیات مدیره بنابراین، جریمه 15 درصدی که در مثال شما ذکر شده، بسیار زیاد است و غیرقانونی به نظر می‌رسد. همچنین، جریمه‌ها باید به صورت منطقی و تدریجی افزایش یابند و نه به صورت تصاعدی و اینگونه که در مثال شما آمده، مبلغ جریمه ماه بعد به طور ناگهانی بیشتر از ماه اول می‌شود.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۲:۴۶:۲۱

۱۴۰۳/۹/۱۲