مشاوره حقوقی رایگان - معامله ملک نیمه کاره

درود بر همه خوبان و اساتید بنده ملکی رو به صورت نیمه کاره یا همون اسکلت از شخصی خریدم ک بعد از مدتی چون شرایط ساخت و تکمیلش برام مهیا نشد مجبور شدم به همین صورت نیمه کاره بدون هیچ گونه کاری اقدام به فروشش کنم ک شخصی از من خرید و الان از این معامله حدود دوسال میگذره و ایشون چند روز پیش برا من اظهارنامه فرستاده ک معامله به جهت تدلیس فسخ و اینکه من رو فریب دادی به جهت خرید ملک و ملک دچار مشکلات سازه ای هست. 1.ملک به صورت قولنامه ای هست و ایشان تو این مدت تغییراتی رو انجام دادن و حدودا کارشون سی درصد انجام شده. در قولنامه به صورت دستی نوشته شده با رضایت و سلامتی معامله انجام شده و معامله کاملا قطعی و حق فسخ ساقط است. 2.اما ی بند از قرارداد بصورت چاپی نوشته شده کلیه خیارات ازقبیل غبن و غیره به جز خیار تدلیس از طرفین ساقط شده. سوال بنده از شما وکلای عزیز اینه آیا ممکنه بعد دوسال فسخ بشه؟ و ضرر زیان بخان از منی ک ن اونجارو ساختم ن اطلاع داشتم و همینجوری خریدم لطفا بفرمایین من الان چیکار کنم و چجوری میتونم خلاص بشم از این نگرانی

پاسخ ها:


نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

19:19:10   1403/8/10

سلام جهت ارائه راهکار قضایی مناسب نیاز به بررسی جزئیات ساختمان است اگر ساختمان دارای مشکلات سازه باشد با شرایط خاصی امکان فسخ قرارداد از بابت تدلیس وجود خواهد داشت . شما هم باید دادخواست جلب ثالث به طرفیت فروشنده اقامه نمایید . خیار تدلیس فوری است و ..

01:41:41   1403/8/11

موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات و ضمانت اجرایی ضمن عقد است

10:35:17   1403/8/13

سلام نیاز به بررسی مدارک میباشد

22:48:57   1403/8/10

باید قرارداد بررسی شود و دلیل ایراد در سازه مشخص شود و احراز در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

00:27:55   1403/8/11

سلام موضوع به کارشناسی ارجاع میشه ولی شما می بایست در چنین معاملاتی خیار تدلیس رو ساقط کنید تا بعدا دوباره وارد چنین پرونده نشید ولی بطور کلی نهایتا شما اجبار به ایمن ساختن پایه میشید نه فسخ

21:59:43   1403/8/12

جهت اظهار نظر نیاز به بررسی مدارک و اسناد مستندات شما است

09:56:13   1403/8/13

نیاز به بررسی بیشتر دارد

11:02:56   1403/8/11

سلام جهت ارائه اظهارنظر دقیق و کاربردی حقوقی نیاز است که مدارک و مستندات مرتبط با موضوع مطروح تحت بررسی و مورد مطالعه قرار گیرند.

20:42:00   1403/8/10

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

20:39:57   1403/8/10

تحت شرایطی محتملاست باید اسناد و مدارک و دید

19:40:27   1403/8/10

نیاز به بررسی مدارک میباشد

11:20:42   1403/8/12

مسائل ملکی بسیار پیچیده و حساس هستند جهت اظهار نظر دقیق و ارائه راهکار کاربردی رویت اسناد و مدارک و گفتگوی متقابل ضرورت دارد

09:03:21   1403/8/12

برای اظهار نظر صحیح نیاز به بررسی موضوع است

11:29:16   1403/8/12

سوالات مرتبط

معامله ملک نیمه کاره
درود بر همه خوبان و اساتید بنده ملکی رو به صورت نیمه کاره یا همون اسکلت از شخصی خریدم ک بعد از مدتی چون شرایط ساخت و تکمیلش برام مهیا نشد مجبور شدم به همین صورت نیمه کاره بدون هیچ گونه کاری اقدام به ف...
پایان کار ملک فروخته شده
باسلام اینجانب از پدرم ملکی به ارث رسیده که آن را فروش کرده ایم ملک دوطبقه هست طبقه اول پایان کار داشت ولی طبقه دوم نیمه ساخت بود که فروختیم حالا که خریدار خانه را کامل کرده و10متر هم اضافه بنا یی که ...
فروش مال غیر توسط سازنده
سلام ما و 2 خریدار دیگر هر کدام جداگانه و در مجموع سه واحد از آپارتمانی رو به صورت پیش فروش از سازنده خریدیم که در نهایت ایشان در حین تکمیل ملک، ساختمان رو به صورت یک جا به شخص دیگری فروخت و الان زندا...
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
عدم تحویل ملک خریداری شده
زمین خریداری شده در 15 سال قبل را تحویل خریدار نمی دهد....