مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر توسط سازنده
سلام
ما و 2 خریدار دیگر هر کدام جداگانه و در مجموع سه واحد از آپارتمانی رو به صورت پیش فروش از سازنده خریدیم که در نهایت ایشان در حین تکمیل ملک، ساختمان رو به صورت یک جا به شخص دیگری فروخت و الان زندان هست. دادگاه رای به فروش مال غیر داد. حالا مالک اصلی زمین (که دو واحد از ساختمان فعلی برای اوست و در هنگام مشارکت در ساخت سند رو به اسم سازنده زده بود) خواهان برگشت سند به صورت کامل به نام خود است. آیا این امکان وجود دارد و اگر آری، تکلیف قرارداد و واحدهای ما چه میشود؟
دوم این که آیا میتوان برای هر طبقه از ساختمان که الان نیمه کاره است، سند جداگانه گرفت و به فروش رساند؟ برای فروش ملک در حالت نیمه کاره فعلی باید چه نوع دادخواستی را اقدام کرد؟
پاسخ ها:
با سلام خیر
☆
☆
☆
☆
☆
15:13:35
1402/11/10
سلام تا زمان تفکیک و افراز امکان اخذ سند جداگانه برای هر واحد نیست ...
☆
☆
☆
☆
☆
00:18:48
1403/4/8
سلام خیر
☆
☆
☆
☆
☆
01:27:39
1402/12/4
سوالات مرتبط
بازداشت آپارتمان ها در قرارداد مشارکت و پیش فروش سازنده
سلام من در سال 95 یک واحد از ملک مشارکتی در حال ساخت که مالکین متعدد داشت از سازنده خریداری کردم.زمانی که سازنده ملک من را تحویل نداد به دادگاه شکایت تحویل ملک دادم ولی دادگاه از ثبت استعلام کرد و به ...
فروش مال غیر توسط سازنده
سلام من 2 سال پیش یک واحدی پیش خرید کردم بعد از مدتی فهمیدم به یکی دیگر قبل از من فروخته و سازنده مشارکتی برداشته زمین رو حالا تازه فهمیدم سازنده وکالت به دختر صاحب زمین داده دختره هم با سازنده به مشک...
فروش مال غیر توسط سازنده
با عرض سلام
واحدی شش ماه پیش خریداری شده متاسفانه بنگاه برای شخص سازنده بوده وما ازین موضوع اطلاع نداشتیم،وبا فرض اینکه املاک مدارک کافی برای بنام زدن را مطالعه نموده قرارداد راپذیرفته و امضا کردیم،ا...
پیش خرید ملک از سازنده
با سلام و خسته نباشید.
اینجانب در سال 94 یک واحد 130 متری از سهم سازنده را که وکالت کاری از مالکین زمین به همراه مشارکت نامه ساخت داشت و در موضوع وکالت نامه نیز ذکر شده بود موکل ضمن عقد خارج لازم حق ...
معامله ملک نیمه کاره
درود بر همه خوبان و اساتید
بنده ملکی رو به صورت نیمه کاره یا همون اسکلت از شخصی خریدم ک بعد از مدتی چون شرایط ساخت و تکمیلش برام مهیا نشد مجبور شدم به همین صورت نیمه کاره بدون هیچ گونه کاری اقدام به ف...
