مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه زودتر از موعد مستاجر

با سلام مستاجر 3ماه پیش قرارداد اجاره برای سال جدید تمدید نمود 2ماه اجاره پرداخت کرد ماه سوم اجاره پرداخت نشد و به تلفن جواب نمیده مراجعه کردم درب منزل کسی در باز نکرد بعد از 20 روز پیگیری و مطالبه اجاره از طریق برادرش به من میگه اجاره از پول پیش کم کن میخوام تخلیه کنم آیا مستاجر میتواند با توجه به قرارداد اجاره که بندی هم بابت فسخ یکطرفه لحاظ نشده قبل از موعد تخلیه کند میگه تا هر پول پیش تموم بشه میشینم الان فصل مستاجر نیست و ممکنه منزل من مدتها خالی بمونه من جای دیگه مستاجرم و با توجه به قرارداد اجاره این منزل قرارداد نوشتم و پول پیش هم دادم به صاحبخونه خودم و به پرداخت اجاره توسط ایشان شدیدا احتیاج دارم الان شرایطم با توجه به عدم پرداخت اجاره خیلی سخت شده لطفا راهنمایی بفرمایید سپاس و درود

پاسخ ها:


سلام اگر پیامک دارید که ثابت میکند یکسال تمدید کرده نمیتواند

10:42:58   1403/8/1

سلام. حق فسخ نداره، ولی ضمانت اجرای مطالبه اجور معوقه هم ، در صورت عدم پرداخت، صدور دستور تخلیه و کسر از ودیعه می باشد.

11:45:05   1403/8/1

از پول پیش کم کنید و تخلیه کند با شکایت هم نتیجه ای جز تخلیه ندارد

14:54:08   1403/8/1

درود بر شما مستاجر نمی تواند چنین کاری انجام دهد . شما نیز به دفتر خدمات قضایی مراجعه و دادخواست اجور معوقه را انجام دهید.

09:02:20   1403/8/1

به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید

09:12:41   1403/8/1

با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است

13:29:14   1403/8/1

با سلام خیر مستاجر چنین حقی ندارد و باید تا پایان قرارداد اجاره صبر کند. اگر اجاره بها را پرداخت نکرد می توانید دادخواست مطالبه اجور معوق بدهید و اگر خواستید می توانید به دلیل عدم پرداخت اجاره بها دا‌دخواست تخلیه بدهید.

08:40:18   1403/8/1

طبق تعهدات قراردادی باید عمل شود

08:49:36   1403/8/1

با سلام خیر قرارداد تا پایان مدت الزام آور است

08:45:54   1403/8/2

سوالات مرتبط

تخلیه زود تر از موعد مستاجر
سلام بنده مغازمو به مدت یکسال به اجاره دادم و برای اجاره هر ماه چک گرفتم الان مستاجر برج 3 اجاره کرده بعد 4 ماه میگه میخوام تخلیه کنم منم گفتم فسخ نمیکنم و اجاره نامه من یکساله هست و هیچ حق فسخی بهش ...
اجاره
من یه مغازه اجاره کردم بعد از 2 ماه کرایه در نیاوردم خالی کردم ولی صاحب مغازه پول پیش منو تا سر قرارداد نگه داشته و بعد هم بعد از پایان قرار داد پول پیش منو بابت کرایه 10 ماه برداشت ایا میتونه...
عدم پرداخت اجاره و درخواست تخلیه
سلام، من مستاجر هستم با 150 میلیون تومان رهن و ماهانه 10 میلیون تومان اجاره که پایان قراردادم دی ماهه و چند ماه تا مایان قرارداد مونده و سفته هم پیش موجر دارم و سه ساله اینجا ساکنم و تا حالا تاخیر در ...
تخلیه پیش از موعد مستاجر
سلام طبقه اول آپارتمانی را اجاره کرده ام که به دلیل سر و صداهای بی هنگام پارکینگ و نازک بودن دیوارها و شنیدن حتی گفت و گوی معمولی همسایگان ، دچار عدم آرامش و استراحت کافی شده ام.بنابراین 4 ماه قبل از...
تخلیه پیش از موعد مستاجر
من یک مستاجر دارم که سه ماهه قرارداد باهاش بستم ولی ایشان هم اکنون قصد تخلیه دارند پول پیش 100 میلیون با ماهی 8000000 میلیون کرایه . حالا فصل مستاجر و گرفتن خانه نیست ایشان 1 ماهه به من اطلاع دادند پو...