مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک نبودن زمین
سلام من زمینی رو در شمال خریداری کردم حالا برای تفکیک چندین نفری دیگر با هم مشکل دارند و برای تفکیک نمی ایند من کاری میشه انجام بدم که طی برایندی زمین من رو خود دولت یا هر ارگانی تفکیک کند
پاسخ ها
اری
بدوا به دهیاری یا شهرداری رجوع شود
بادرود به دهیاری و شهرداری مربوطه رجوع کنید
با سلام
می توانید طرح دعوی کنید
خیر بعید است
به شهرداری مراجعه کنید
با سلام باید از طریق اداره ثبت تقاضای افراز کنید
سلام
در صورتی که سند ثبتی (دفترچه یا تکبرگ) دارید از طریق اداره ثبت محل و در غیر این صورت از طریق دهیاری اقدام نمایید.
درخواست تفکیک باید به از طرف همه مالکین به طرفیت شهرداری -اگر ملک داخل محدوده شهر باشد- و اداره ثبت اسناد در دادگاه محل وقوع ملک اقامه گردد.
با توجه به تعریف تفکیک (تقسیم زمین به قطعات کوچکتر) چنانچه زمین دارای چند مالک و مشاعی باشد، انجام عملیات تفکیک، منوط به رضایت تمامی شرکا میباشد.
بنابراین، تفکیک ملک مشاعی مستلزم رضایت کلیه شرکا است.
لازم به توضیح است، چنانچه مالکین مشاعی یک ملک بخواهند ملک را فی مابین خود تقسیم نمایند به گونهای که برای هر شریک سند مفروزی ششدانگ (جداگانه) صادر شود.در عرف ثبتی به آن افراز گفته میشود که این عملیات کاملا متفاوت از تفکیک است و تقاضای آن توسط یک شریک بدون رضایت شرکا دیگر امکانپذیر است
سهم خود را بفروشید
درخواست نمایید که البته نیاز به مجوز ارگانهای ذیربط دارید
سوالات مرتبط
قولنامه ملکی
با سلام من سه الی چهار سال پیش از یک نفر زمینی خریدم در قولنامه ذکر شده که سی تومن نقدا پرداخت کردم و مابقی را در سه قسط پرداخت خواهم کرد ولی تاریخی برای اقساط ذکر نشده و من بعدا فهمیدم که صاحب زمین ه...
تفکیک زمین مسکونی
سلام 140متر زمین مسکونی خریدم مالک تفکیک نکرده است برای سند مراجعه کردم شهرداری جوابگو نیست میگه مالک تفکیک نکرده است مالک خودش زمین های ش قواره بندی کرده کوچه و خیابان رعایت کرده و بصورت پنهانی بیشتر...
جواز ساخت ملک
سلام پدرم منزل مسکونی خریداری کرد در مبایعه نامه ذکر شده فروشنده موظف است ملک را تفکیک کند ولی متأسفانه مالک تفکیک نکرده و اقدام به گرفتن جواز ساخت نموده ایا شهرداری برای چنین ملکی جواز صادر میکند؟سپا...
عدم تفکیک ملک
سلام وقت بخیر
ایا ساختمانی که تفکیک اپارتمانی نداره. قانون مشاعات اپارتمانی در ان اعمال نمیشه یا میشه شکایتی کردم به عنوان رفع تصرف عدوانی
کارشناس عنوان کرده چون تفکیک نداره طبق قانون رعایت نمیشه؟ کدا...
