مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه دیرکرد ودیعه توسط مستاجر

سال 1402 خانه خود را به شخصی اجاره دادیم که در تاریخ 31 خرداد 1403 باید تخلیه می‌کرد. ولی تقاضای تمدید اجاره نامه را داشت و به ما گفت مدتی وقت میخواهم دو ماه از موعد گذشت و او به ما نظر قطعی نداد ماه سوم یعنی شهریور ماه که پیگیر شدیم گفت میخواهم تخلیه کنم و ما بلافاصله به بنگاه سپردیم مستاجر جدید بیاورد.حالا مستاجر جدید آمده و کل مبلغ ودیعه را به مستاجر قبلی داده ولی مستاجر قبلی می‌گوید بابت 3 ماهی که از قرارداد گذشته دیرکرد می‌خواهد برای220 میلیون رهن کامل 21 میلیون دیر کرد می‌خواهد درست است یا خیر؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:22:35   1403/7/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر ایشان حق چنین ادعایی برای دیرکرد ندارند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:03:39   1403/7/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خسارت تاخیر قابل مطالبه نیست.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:23:49   1403/7/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام خیر صحیح نیست ولی بهتر است توافقی عمل کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:50:00   1403/7/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر طبق قانون مستاجر فقط در صورتی می تواند مطالبه خسارت وجه التزام نماید که خانه را تخلیه کرده باشد و مبلغ رهن را دریافت نکرده باشد و در قرارداد اجاره خسارت وجه التزام پیش بینی شده باشد و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:47:18   1403/7/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر دیرکرد تعلق نمیگیرد چون تخلیه صورت نگرفته

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:08:15   1403/7/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید بررسی بیشتری به عمل آید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:33:53   1403/7/22
    profileImage
    جناب آقای: علی امراللهی
    استان: شاهین شهر
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:16:22   1403/7/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام بدلیل اینکه در منزل سکونت داشته درخواست دیرکرد ادعای بی موردی است در صورت عدم تخلیه علیه مستاجر دستور تخلیه بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:23:24   1403/7/22
    profileImage
    دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر ، تحت شرایطی امکان مطالبه دیرکرد ندارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:23:27   1403/7/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خیر. به دلیل اینکه از خانه استفاده کرده هیچ حقی نسبت به خسارت ندارد. مگر اینکه در انقضاء مدت تامین دلیل کرده باشد و کلید را به شورا تحویل داده باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:47:11   1403/7/22
    ادعای خسارت تاخیر در پرداخت ودیعه ودیعه مستاجر اجاره

    سوالات مرتبط

    پس ندادن ودیعه مستاجر
    5 سال پیش خانه نیم پلاک را به مبلغ ده میلیون رهن کردم. به مدت 3ماه ساکن بودم چون صاحب خانه مواد مخدر خرید فروش میکرد. بدون اینکه کامل تخلیه کنم با نیمی از وسایل ساکن خانه پدری شدم. مشکلی واسم پیش امد ...
    مشاهده
    پس گرفتن پول پیش مغازه
    با سلام، من اخر فروردین 1400 واحد تجاری رو به مالک طبق قرارداد تحویل دادم و از 5 میلیون پول پیش 3میلیون را پرداخت کرده و 2 میلیون بابت تسویه عوارض و مالیات و پول اب و برق نگه داشته بود، حالا که تمامی ...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره مغازه به علت عدم پرداخت اجاره
    سلام وقت بخیر اگر مستاجر اجاره مغازه را پرداخت نکند مالک میتواند حکم تخلیه بگیرد و قرارداد را فسخ کند 1) آیا به جز اجاره عقب افتاده هزینه دیگری یا جریمه ای از پول پیش که دست مالک مغازه هست کم میشود ؟...
    مشاهده
    عدم عودت ودیعه پس از اتمام قرارداد توسط موجر به مستاجر
    با سلام و درود اینجانب موعد قرارداد اجاره اپارتمانم به اتمام رسیده و یکماه قبل به مالک اعلام نموده و در زمان قرارداد به فرموده ایشان اجازه بازدید داده ام ولی تاکنون ملک به اجاره نرفته و ایشان پول ودیع...
    مشاهده
    عدم پرداخت کامل ودیعه توسط مالک
    یک ماه پیش زمان اجاره منزل بنده تمام شد و در همون زمان خونه رو تخلیه کردم و تحویل مالک دادم. مالک خونه رو تحویل گرفت و یک میلیون بابت قبض و نظافت نگه داشت و اینو توی برگه نوشت و امضا کرد و اجاره نامه ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی امراللهی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فاطمه اسپرهم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    زهرا صارمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محسن تهرانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.