مشاوره حقوقی رایگان - شراکت
سلام وقتتون بخیر ما یک مغازه داریم ک 4دنگ بنام بنده هست و 2دنگ بنام دونفر دیگر 10سالی میشود ک من ب آنان اجاره میدهم و هر سال با هم به مشکل میخوریم سر اجاره
امسال میگوید ک میخوام بیام سر دنگ خودم وایسم میخواستم بدونم چگونه میشود ازشراکت با هردونفر جدا شوم
پاسخ ها
با درود
پرسشگر ارجمند
یا توافق نمایید یا چنانچه قابل افراز نباشد النهایه از طریق مزایده به فروش خواهد رسید و سهم هریک تایید خواهد شد
حسب وضعیت ثبتی ملک و ابعاد آن باید درخواست فروش یا تقسیم مال مشاع رو مطرح کنید
سلام
شما می توانید ابتدا در اداره ثبت اسناد درخواست افراز مال مشاع را مطرح نمایید و نامه عدم افراز مال مشاع اخذ نمایید و سپس در دادگاه دادخواست دستور فروش مال مشاع مطرح نمایید و رای دستور فروش صادر خواهد شد و در اجرای احکام ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین قیمت خواهد شد و مزایده ملک انجام خواهد شد و در صورت فروش مال در مزایده سهم هر کدام از شرکا به صندوق دادگستری واریز خواهد شد و
شرکای خود در این خصوص مذاکره نمایید و در صورتی که به توافق رسیدید، باید اسناد قانونی مورد نیاز برای جدایی از شراکت را تنظیم کنید. این اسناد ممکن است شامل توافقنامهای برای انتقال دانگ شما به یکی از شرکا یا توافق بر سر شرایط اجاره باشد
باید درخواست فروش یا تقسیم مال مشاع دهید
ابتدا از طریق اداره ثبت محل گواهی عدم افراز را اخذ سپس دادخواست درخواست دستور فروش ملکمشاعی را ثبت کنید.
باسلام باید از طریق ثبت و سپس دادگاه تقاضای افراز و فروش کنید
شراکت مدنی در این خصوص متصور بوده و هر شخصی به تناسب مالکیت اجازه انتفاع و انتقال دارد اما تصرف یا اجاره نیاز به اذن سایر شرکا دارد
تقاضای تقسیم کنید
سلام دادخواست تقسیم مال مشاع دهید
با سلام
چنین امکانی وجود ندارد
اگر ب توافق نرسید بدون اجازه شما نمی توانند
شما بعد از اتمام قرارداد اجاره می توانید
دادخواست تخلیه بدهید.
سوالات مرتبط
سهم از مغازه
سلام خسته نباشید
پدر من قبل فوتش مغازه رو به نام من و دو خواهرام زده و ما الان تو مغازه شریک هستیم آیا الان میتونن از لوازم داخل مغازه سهمی ببرن؟
ممنون میشم راهنمایی کنید...
فروش مغازه تجاری
با سلام ما 3نفر شریک هستیم که هر یک 2 دونگ داریم حالا من 2 دنگ مغازه را میخوام بفروشم دوش یکم قیمت پایین میدن میگن یا همین یا نه میفروشیم نه میخریم حالا چیکار باید بکنم ممنون میشم راهنمایی...
مغازه مشاع
درود وقت بخیر .
من وبرادرم مالک یک ملک مشاع ( 3 دهانه مغازه بر خیابان یک طبقه مسکونی روی کل مغازه ها ) هستیم . ملک تفکیک نشده و به خاطر مساحت کم قابل تفکیک نیست . برادرم مالک 4.5 دانگ و بنده مالک 1...
مالکیت مغازه مشاع
با سلام خدمت وکلای گرامی بنده با شریک خود که خواهرم است چندین سال پیش چند باب مغازه خرید کردیم ولی هیچ چیزی از اول به نام من نبود بعد از مدتی ما هزینه ای دوباره برای مالکیت و گرفتن سند پرداخت کردیم ول...
مغازه اوقاف سند منگوله دار
سلام پدربزگ من از اوقاف مغازه ای بابردارش خریده که مشاع سه دانگ هستن بعدازفوت پدربزگم برادرش هم سهم خودش وهم سهم پدربزرگم رو فروخته وعموهام وپدرم این مغازه رو بنام من کردن زمین مال اوقاف و سرقفلی عرصه...
