مشاوره حقوقی رایگان - حق سرانه مسکونی

با سلام بنده یک زمینی مسکونی خریدم که حق سرانه مسکونی ان پرداخت نشده هنوز خواستم ببینم الان زمین جزئ تفکیک شهرداری محسوب میشه؟

پاسخ ها:


سلام .سوال کمی ابهام دادرد ونیاز به بررسی وگفتگوی متقابل دارد بطور کلی اعمال تبصره 3 ماده 101 (اصلاحی 28/1/1390) قانون شهرداری ها مصوب 1334 با اصلاحات و الحاقات بعدی در خصوص تملک رایگان اراضی موردنیاز احداث شوارع و معابر عمومی از سوی شهرداری در قبال تفکیک و افراز اراضی با سند ششدانگ و با مساحت بیش از پانصد متر مربع مطلق بوده و شامل اراضی که در طرح تملک موضوع لایحه قانونی نحوه خرید اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی، عمرانی و نظامی دولت مصوب 1358 و قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداری مصوب 1370 قرار گرفته و طرح مزبور اجرا نشده است، (تملک شهرداری صورت نپذیرفته) نیز می شود. ب- با عنایت به این که شهرداری ها در اجرای قوانین تملکی جهت اجرای طرح، مکلف به خرید اراضی و املاک مردم به قیمت روز بوده و توجهاً به این که مالکیت اشخاص قابل احترام است و این که اعمال حقوق مالکانه اشخاص جزو حقوق قانونی مالکین بوده و صرف این که مالکی مبادرت به احداث بنا ضمن اعمال عقب نشینی جهت اجرای طرح شهرداری می نماید، از موجبات اسقاط حقوق مالکانه مالک جهت مطالبه بهاء و قیمت روز اراضی و املاک واقع در طرح نمی باشد؛ زیرا کماکان سند مالکیت آن قسمت از ملک مالک که داخل طرح شهرداری قرار گرفته به نام مالک بوده و خارج نمودن مالکیت مالک بدون پرداخت قیمت روز برخلاف مقررات قانونی است

09:04:46   1403/7/15

سلام خیر ابتدا باید سهم خدمات شهرداری پرداخت گردد و

13:11:54   1403/7/15

از شهرداری پیگیری کنید

10:29:13   1403/7/15

از طریق شهرداری استعلام فرمایید

21:20:40   1403/7/17

بهتر است از شهرداری پیگیری کنید

12:12:15   1403/7/15

با سلام از طریق شهرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید

09:14:21   1403/7/15

سلام پرسش حقوقی نیست و در گروه سؤالات غیرحقوقی قرار دارد.

09:00:22   1403/7/15

با درود پرسشگر ارجمند به شهرداری مربوطه مراجعه کنید

18:17:13   1403/7/15

سوالات مرتبط

تفکیک مساحت اصلاحی از مساحت ساخته شده قبل از اصلاح
با سلام و آرزوی توفیق؛ تعاونی مسکن فرهنگیان سال 1383 زمینی خریداری کرد، دارای سند رسمی که به علت اشکال ثبتی و سهوی، حدود اربعه 1125 متر مربع و مساحت کل 1650 متر مربع ثبت شده بود، سال 85 برای 1125 متر ...
تفکیک ساختمان و زمین
سلام بنده و شریکم سال 89یک قطعه زمین 200متری خریدم و جواز ساخت مشترک گرفتیم اما خودمان زمین را به دو قطعه صد متری تقسیم کردیم وجداگانه ساختیم من 2طبقه ساختم وشریکم یک طبقه حالا او هم میخواهد طبقه دوم ...
گرفتن سند تک برگ
با سلام من دارای دو پلاک زمین هستم که از پدر خدا بیامرزم به صورت تقسیم نامه بهم ارث رسیده این زمین 5600متر سند دفترچه ای دارد که426متر بهم ارث رسیده اون زمان زمین مورد نظر تفکیک نشده بود الان من پیگیر...
تفکیک نبودن زمین
سلام من زمینی رو در شمال خریداری کردم حالا برای تفکیک چندین نفری دیگر با هم مشکل دارند و برای تفکیک نمی ایند من کاری میشه انجام بدم که طی برایندی زمین من رو خود دولت یا هر ارگانی تفکیک کند...
پرداخت نکردن هزینه تفکیکی
با سلام و تشکر از شما ٬ من چهار سال قبل ملکی را خریدم فروشنده مقداری از آن را به من و مقداری را به شخص دیگری فروخته . داخل قولنامه قید شده هزینه تفکیک به عهده فروشنده ٬ الان که بعد از چهار سال دوندگی ...