مشاوره حقوقی رایگان - تفکیک مساحت اصلاحی از مساحت ساخته شده قبل از اصلاح
با سلام و آرزوی توفیق؛ تعاونی مسکن فرهنگیان سال 1383 زمینی خریداری کرد، دارای سند رسمی که به علت اشکال ثبتی و سهوی، حدود اربعه 1125 متر مربع و مساحت کل 1650 متر مربع ثبت شده بود، سال 85 برای 1125 متر جواز ساخت گرفته و تا سال 90_91 زیر بنایی 5 طبقه ، 25 واحد ساخته تحویل ساکنین داد و حدود یکسال قبل سند اصلاحی 1650 متر گرفت و می خواهد برای 525 الباقی مساحت باقی مانده جدا گانه سند بگیرد، در این بین شهرداری از کل 1650 متر سرانه طلب می کند، در حالی که از 1125 متر جواز گرفته شده 91 متر بابت تعریض خیابان گرفته بودند و از 525 نیز 45 متر مربع مجددا بابت تعریض خیابان قصد دارند بگیرند که در نهایت 480 متر باقی مانده زمین بنده است، سوال بنده این است شهرداری حق گرفتن سرانه را از کل این زمین دارد؟ آیا جهت گرفتن سند برای مساحت اصلاحی زیر 500 متر اصولا حق سرانه تعلق می گیرد؟ آیا 136 متر مربعی که شهرداری بابت تعریض خیابان گرفته جز حق سران قابل احتساب نیست؟ لطفا راهنمایی کنید در این بین حق تعدادی فرهنگی بازنشسته که عضو تعاونی مسکن مالک این زمین هستند پایمال نشود.
پاسخ ها:
با سلام حق السهم شهرداری شامل همه موارد که ذکر کردید میشود از جمله تعریض خیابان،معابر و غیره
☆
☆
☆
☆
☆
13:46:05
1400/5/7
سوالات مرتبط
حق سرانه مسکونی
با سلام بنده یک زمینی مسکونی خریدم که حق سرانه مسکونی ان پرداخت نشده هنوز خواستم ببینم الان زمین جزئ تفکیک شهرداری محسوب میشه؟...
تفکیک مساحت اصلاحی از مساحت ساخته شده قبل از اصلاح
با سلام و آرزوی توفیق؛ تعاونی مسکن فرهنگیان سال 1383 زمینی خریداری کرد، دارای سند رسمی که به علت اشکال ثبتی و سهوی، حدود اربعه 1125 متر مربع و مساحت کل 1650 متر مربع ثبت شده بود، سال 85 برای 1125 متر ...
سئوال در خصوص استفاده زمین
با اهداء سلام و تحیت
سلام علیکم
بااحترام، شهرداری، در زمین بلاصاحبی سوله ای را سالهاست احداث و تحت تصرف دارد و در حال حاضر سوله را بدون عقد اجاره طی صورت جلسه ای تحت اختیار پیمانکار بخش خصوصی به ص...
تخلف بازپرس و شعبه ... کیفری ... گرگان
شهرداری عوارض غیرقانونی محاسبه و وصول نموده موضوع در کمیسیون ماده 77مطرح بدلیل عدم اجابت رای کمیسیون توسط شهرداری که استرداد وجوه ماخوذه به مبلغ 1میلیاردو 400 بود موضوع عدم اجرای رای کمیسیون که از مصا...
شكايت از شهردارى به ديوان
شهرداري حدود ١٤ سال هست كه يك طرح را تصويب كرده و به غير از يك قسمت كوچك از اين طرح كه حدود ٨ سال پيش تكميل شده بقيه املاك نه خريداري شده و نه اينكه در توان خريد و اجراي شهرداري ميباشد از طرفي اكثر مه...
